План приватизации

         Приватизация жилья по договору социального найма

Приватизация жилья по договору социального найма предполагает, что гражданин становится полноправным субъектом отношений в сфере частной собственности.       Законодательством РФ установлено, что жилье, находящееся в собственности муниципалитета можно бесплатно оформить в собственность. Самое главное — уложиться в сроки, которые законодатель определил для жильцов, пожелавших оформить квартиру в собственность. Когда заканчивается приватизация жилья в РФ? Точных сведений по этому поводу нет. Согласно недавнему распоряжению Президента РФ, граждане вправе оформить квартиру в собственность до марта 2016 года.

Право на то, чтобы принять участие в оформлении собственности на жилье, имеют все те, кто прописан в квартире, предоставленной в распоряжение по социальному найму. Однако любой человек из числа зарегистрированных в квартире, на которую переоформляется право собственности, может отказаться от участия в процессе, о котором идет речь. При этом он сохранит право на проживание в ней. Бесплатная приватизация жилья доступна россиянам только один раз. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Несовершеннолетние дети становятся участниками приватизации автоматически – недопустим отказ от участия в приватизации, данный от имени детей их законными представителями (родителями). Важно не допустить ошибку: многие граждане выписывают детей перед проведением приватизации. Если это будет сделано менее чем за полгода до подачи документов на переоформление жилья в собственность, то регистрирующий орган откажет в проведении процедуры. Дети старше 14 лет, к тому же должны, равно как и взрослые, подписывать согласие или отказ касательно участия в приватизации

Куда обращаться гражданам, пожелавшим оформить квартиру в собственность? Такими вопросами занимается орган исполнительной власти в структуре муниципального образования. Полномочиями по оказанию такой муниципальной услуги в администрации муниципального образования «Озёрский городской округ» наделён отдел имущественных и земельных отношений, который осуществляет прием граждан по вопросам приватизации жилья, находящегося в распоряжении по договору социального найма.

Какие документы нужны для того, чтобы осуществить в законном порядке приватизацию жилья в РФ? Стандартный пакет документов выглядит так:

  • Заполненное заявление на приватизацию на бланке администрации муниципального образования «Озёрский городской округ», где указано письменное согласие на приватизацию со стороны граждан, проживающих в квартире. При этом если кто-либо выразит нежелание участвовать в соответствующей процедуре, отказ должен быть заверен нотариально.
  • Документы, удостоверяющие личность каждого из проживающих в квартире: паспорта, свидетельства о рождении.
  • Оригинал договора социального найма. В некоторых случаях его может заменить ордер установленного образца.
  • Выписка из домовой книги, поквартирная карточка. Выдают её территориальные отделы в сельской местности, а в городе необходимо обратиться в отдел ЖКХ администрации по адресу: гор. Озерск, ул. Московская, д.9.
  • Справка из БТИ, подтверждающая, что участники приватизации ранее не пользовались правом оформления квартир, в которых проживали по социальному найму, в собственность.
  • Техпаспорт квартиры. Данный документ также необходимо будет переоформить, если имела место перепланировка, после которой структура жилья была значительно изменена.
  • Закон о приватизации предполагает, что соответствующая процедура будет бесплатной. Но некоторые издержки все же возможны. Это может выглядеть примерно так:
  • Гос. пошлину возьмет Росреестр за регистрацию права собственности на квартиру.
  • Подготовка техпаспорта — чаще всего платная процедура БТИ. Если нет учета постановки объекта на кадастровом учете – эта процедура также платная.
  • Взимается плата в БТИ и за выдачу справок о том, что человек не участвовал в приватизации.

Ограничения в приватизации: Нельзя приватизировать отдельные комнаты в общежитиях, а также жилье в аварийном состоянии. Не подлежат оформлению в собственность граждан квартиры, относящиеся к категории служебных. Помещения, которые являются собственностью организаций, тоже не могут быть приватизированы.

Гл. специалист отдела

имущественных и земельных

отношений администрации

МО «Озёрский городской округ»                                       Т. Амбрасовская


 

60прил.к 60

 

 

 

 

 

 

 

 


 

план приватизации 2015год

Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2014 год

План приватизации на 2013 год

Решение Озёрского районного Совета депутатов Калининградской области № 283 от 30 ноября 2011 года  «О плане приватизации муниципального имущества на 2012 год»