Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,из земель находящегося в неразграниченной государственной собственности

Аукцион 30 сентября 2019 года в 15 часов 00 минут.

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион на  право  заключения  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, для производства сельхозпродукции, для сельскохозяйственного использования проводится в соответствии с:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации;
  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  • постановлением администрации МО «Озерский городской округ» от 02.08.2019 г. № 674 «О проведение аукциона на право заключения договора аренды на земельные участки»
  • постановлением администрации МО «Озерский городской округ» от 05.06.2019 г. № 459 «О проведение аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок»

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озёрский городской округ» (далее – Организатор аукциона), г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведение аукциона, реквизиты:

Администрация МО «Озёрский городской округ»,

238120, Калининградская область, г. Озёрск, ул. Московская, д.9.

Тел. 8 (40142)3-21-72

Факс: 8 (40142)3-21-72

  1. Открытый аукцион на право  заключения  договоров аренды (размер годовой арендной платы)  на земельные участки  со следующими характеристиками:

Лот №1 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040014:6, площадью 71149 кв.м, адрес: Калининградская обл., Озерский район, западнее пос. Демидовка, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  Кадастровая стоимость земельного участка составляет 270366  (двести семьдесят тысяч триста шестьдесят шесть)  рублей  (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2019 г. КУВИ-001/2019-18965399).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  установлена  в размере  1,5 %  (полутора процентов)  кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет с учетом округления 4055 (четыре тысячи пятьдесят пять)  рублей 00 копеек.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 1008 (одна тысяча восемь) рублей.

Шаг аукциона — 3% (три процента)  от начальной цены и составляет с учетом округления  122  (сто двадцать два) рубля.  Срок аренды земельного участка – 10 лет

Лот № 2 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером    39:09:040014:13, площадью 50688 кв.м, адрес: Калининградская обл., Озерский район, юго-восточнее пос. Демидовка, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 217958 (двести семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 40 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2019 г.).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  установлена  в размере  1,5%  (полутора процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет с учетом округления 3269 (три тысячи двести шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 654 (шестьсот пятьдесят четыре) рубля.

Шаг  аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет 98 (девяносто восемь) рублей.  Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 3 — Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040015:25, площадью 190100 кв.м, адрес: Калининградская обл., Озерский район, северо-западнее пос. Отрадное, разрешенное использование – скотоводство.  Рыночная стоимость ежегодной арендной платы земельного участка составляет 12356  (двенадцать тысяч триста пятьдесят шесть)  рублей  (основание: отчёт № 315/19 от 06.05.2019 г.).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  составляет 12356 (двенадцать тысяч триста пятьдесят шесть)  рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 2471 (две тысячи четыреста семьдесят один) рубль.

Шаг   аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 371 (триста семьдесят один) рубль.  Срок аренды земельного участка – 10 лет.

  1. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:
  • — заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
  • — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
  • -документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);
  • — в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
  1. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:
  • ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Калининградской области (администрация городского округа, л/с 05353025010), ИНН 3921001500, КПП 392101001, БАНК: Отделение Калининград, г. Калининград, Р.СЧ. 40302810227483000004, БИК 042748001, ОКТМО 27716000 в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «30» сентября 2019 года, лот № ___ ».
  • Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  • Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
  • Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты аренды предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.
  1. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 20 августа 2019 года.
  2. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 20 сентября 2019 года.
  • Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел.(40142) 30034.
  • Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 20 августа 2019 года по 20 сентября 2019 года включительно.
  1. Дата определения участников аукциона: 30 сентября 2019 года в 14 часов 30 минут.
  • Дата, время и место проведения аукциона: 30 сентября 2019 года в 15 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озёрск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).
  1. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 30 сентября 2019 года, с 17 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
  2. Порядок проведения аукциона:
  • Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
  • Аукцион ведет организатор аукциона в присутствие аукционной комиссии.
  • Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.
  • Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».
  • При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют  3 раза.
  • Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
  • По завершению аукциона организатор объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
  • С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озёрский городской округ», г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).
  • Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, а также на Официальном сайте Администрации МО «Озёрский городской округ» в сети «Интернет» www.ozyorsk.ru (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»)
  • Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
  • Администрация муниципального образования «Озерский городской округ», принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
  1. Признание аукциона несостоявшимся:
  • 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
  • 2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
  • 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
  • 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
  1. Порядок заключения договора:
  • 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер цены право на заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  • 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  • Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством».

Форма заявки на участие в аукционе (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)