Земельные отношения

Перечень свободных земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах муниципального образования «Озерский городской округ»

План проведения плановых проверок в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, принадлежащих физическим лицам, расположенных на территории муниципального образования «Озерский городской округ» на III квартал 2018 год

Информация для многодетных граждан

   Администрация МО «Озерский городской округ» информирует многодетных граждан о документах, необходимых для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Калининградской области № 105 от 21.12.2006 года «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области».

   Заявление о постановке на учет можно подать в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (г. Озерск, ул. Пограничная, д. 1, тел. 8 40142 3-33-03).

   В заявлении о постановке на учет в целях предоставления земельного участка указываются:

   1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа,

         удостоверяющего его личность;

   2) кадастровый номер земельного участка, если испрашивается существующий

        земельный участок;

   3) цель получения земельного участка;

   4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок

        (право собственности);

   5) почтовый адрес, телефон для связи с заявителем.

   К заявлению о постановке на учет в целях предоставления земельного участка заявитель прилагает копии документов, подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов, а именно:

   1) документ, удостоверяющий личность заявителя;

   2) свидетельство о заключении брака (за исключением одиноких родителей);

   3) свидетельства о рождении каждого из детей (включая усыновленных,

        удочеренных) в возрасте до 18 лет многодетного гражданина.

   Если с указанием заявлением обращается представитель заявителя, к заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя.

   4) выписка из домовой (поквартирной) книги, либо копия поквартирной карточки, либо справка о регистрации многодетного гражданина и совместно проживающих с ним детей по месту жительства, выданные не ранее чем за два месяца до дня подачи заявления.


Информация

 для  граждан и юридических лиц

Перечень  земельных участков находящихся в неразграниченной государственной собственности и предлагаемых для продажи на торгах (в собственность или передачи в аренду)

 

п/п

Местоположение участка Кадастровый номер участка категория Разрешенное использование Площадь участка, кв.м
1 Калининградская область, Озерский район, юго-западнее

пос. Новостроево

39:09:040008:15 Земли с/х назначения

 

для производства сельхозпродукции 27900
2 Калининградская область, Озерский район, юго-западнее

пос. Новостроево

39:09:040008:13 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 198700
3 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020009:34 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 368200
4 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020009:21 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 287200
5 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020009:20 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 178200
6 Калининградская область, Озерский район,

пос. Шматовка

39:09:020007:27 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 217900
7 Калининградская область, Озерский район, западнее

пос. Шматовка

39:09:020007:26 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 21000
8 Калининградская область, Озерский район, северо-западнее

пос. Шматовка

39:09:020007:23 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 11600
9 Калининградская область, Озерский район,

пос. Шматовка

39:09:020007:22 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 107100
10 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020007:21 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 83700
11 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020007:20 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 33000
12 Калининградская область, Озерский район,

пос. Красноярское

39:09:020007:19 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 99300
13 Калининградская область, Озерский район, южнее

пос. Красноярское

39:09:020007:15 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 41200
14 Калининградская область, Озерский район, северо-западнее

пос. Львовское

39:09:040010:17 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 486800
15 Калининградская область, Озерский район,

пос. Константиновка

39:09:020012:32 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 196100
16 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Нагорное

39:09:020014:10 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 331800
17 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Нагорное

39:09:020014:9 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 15000
18 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Нагорное

39:09:020014:8 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 127700
19 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Львовское

39:09:040011:7 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции  

335000

20 Калининградская область, Озерский район, восточнее

пос. Столбовое

39:09:020010:43 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 118200
21 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Садовое

39:09:020005:5 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 152000
22 Калининградская область, Озерский район, севернее

пос. Садовое

39:09:020005:8 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 218200
23 Калининградская область, Озерский район, юго-восточнее

пос. Шишково

39:09:020005:13 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 38700
24 Калининградская область, Озерский район, юго-восточнее

пос. Шишково

39:09:020005:14 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 112700
25 Калининградская область, Озерский район, восточнее

пос. Шишково

39:09:020005:17 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 224600
26 Калининградская область, Озерский район, южнее

пос. Шишково

39:09:020006:25 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 176500
27 Калининградская область, Озерский район, юго-восточнее

пос. Шишково

39:09:020006:16 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 37000
28 Калининградская область, Озерский район, восточнее

пос. Шишково

39:09:020006:15 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 36400
29 Калининградская область, Озерский район, восточнее

пос. Шишково

39:09:020006:14 Земли с/х назначения для производства сельхозпродукции 337900

Перечень земельных участков находящихся в неразграниченной государственной собственности и предлагаемых для продажи на торгах (в собственность или передачи в аренду)


К вниманию землепользователей

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Кодексом об Административных правонарушениях, решением Озёрского районного Совета депутатов Калининградской области № 71 от 23.12.2014 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Озерского городского округа Калининградской области», размещенным на сайте администрации муниципального образования, администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует правообладателей земельных участков, об обязанности использования земельных участков по целевому назначению. Выявление признаков использования земельных участков не по целевому назначению предусматривает наложение штрафа, предусмотренного частями ст. 8.8 КоАП РФ.

      За подробной  информацией  можно также обращаться по адресу:  238120, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений, каб. № 25, тел. (8-401-42) 3-00-34. Контактное лицо: Самусенко Владимир Васильевич.


План проведения муниципального земельного контроля совместно с АТИ на 2-3 квартал 2016 года

План проведения муниципального земельного контроля на 2016 год в отношении земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих физическим лицам

Типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Муниципальное образование «Озёрский городской округ» Калининградской области 2016 год


 Объявление о земельном налоге

Администрация муниципального образования доводит до сведения граждан информацию о порядке исчисления земельного налога, причинах изменения его размера, установления льгот по земельному налогу:

  1. Порядок исчисления земельного налога.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.                 Таким образом, сумма налога определяется как произведение налоговой ставки в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка в процентах на кадастровую стоимость этого же участка.

Например, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:09:010101:10, местоположение: Калининградская область,                    г. Озерск, разрешенное использование: для садоводства площадью 800 кв.м., составляет 49928 руб. Земельный налог в этом случае будет равен произведению налоговой ставки (0,2 % — ставка утверждена решением Озерского районного Совета депутатов Калининградской области № 46 от 25.11.2014 года «Об утверждении ставок земельного налога, порядка и сроков его уплаты на территории муниципального образования «Озерский городской округ») на кадастровую стоимость участка (49928 руб.), т.е. 49928х0,2% =99,86 руб.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками – физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

  1. Причины изменения размера земельного налога.

Земельный налог может быть изменен в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель. В этом случае результаты оценки земель утверждаются Правительством Калининградской области. Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков доводятся до сведения налогоплательщиков.

Также земельный налог может быть изменен в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

  1. Установление льгот по земельному налогу.

Согласно вышеуказанному решению Озерского районного Совета депутатов № 46 от 25.11.2014 года налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 650 000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

  • Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов I и II групп инвалидности;
  • инвалидов с детства;
  • ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  • физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы (право на льготы), представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 

 


               «Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области извещает об алгоритме действий по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (ст. ст. 39.6, 39.8, 39.14, 39.15, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации)

 

№п/п Осуществляемое действие Орган (лицо) ответственныеза принятие решения сроки
в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению 
1. подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. граждани
2. 2.1.      возвращает заявителю заявление, если оно не соответствует требованиям пункта 1 ст. 39.15 ЗК РФ, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 ст. 39.15 ЗК РФ;2.2.      рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 статьи 3.15 ЗК РФ, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю администрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участкаадминистрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участка в течение 10 дней со дня поступления заявления

в течение 30 дней со дня поступления заявления

3.    обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ гражданин в течение 2 лет со дня принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка
4. подает заявление о предоставлении земельного участка гражданин
5. заключение договора аренды земельного участка до трех лет администрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участка в течение 30 дней со дня подачи заявления

 

  «Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области извещает об алгоритме действий по предоставлению гражданам земель, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации)

 

№п/п Осуществляемое действие Орган (лицо) ответственныеза принятие решения сроки
1. Подача заявления о:1.1.   предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства;1.2.         предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства;

1.3.         предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

1.4.         предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

гражданин

 

гражданин

 

 

гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство

гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство

2. 2.1.      принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации;2.2.      при отсутствии оснований для отказа, обеспечивает официальное опубликование извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в заявлении, и размещает извещение на своем официальном сайте, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» администрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участка в течение 30 дней со дня поступления заявления
3. подача заявления (ходатайства) на испрашиваемый земельный участок гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство, заинтересованный в приобретении данного земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения
4. в случае отсутствия заявлений (ходатайств) о намерении участвовать в аукционе:4.1. осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;4.2. принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению и направляет указанное решение заявителю администрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участка по истечении 30 дней со дня опубликования извещения
5. в случае поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе принимает решение:5.1 об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;5.2 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка администрация городского округа (городского, сельского поселения) по месту нахождения земельного участка по истечении 30 дней со дня опубликования извещения

 

Типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Муниципальное образование «Озёрский городской округ» Калининградской области     

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует население о приеме заявлений о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей огородничества из земель населенных пунктов

с кадастровым номером 39:09:040501:45 площадью 1500 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово, ул. Суворова, вблизи жилого дома № 4.

Документы принимаются в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинете 25 администрации (тел. 3-00-35).

 Арендаторам земельных участков.

В рамках исполнения поручения Губернатора Калининградской области                Н. Н. Цуканова от 17.02.2015 года № 215/пртк пункт 2 раздела «Разное», постановления администрации муниципального образования «Озерский городской округ» от 26.02.20156 года № 173, отдел имущественных и земельных отношений информирует о запрете поджога сухой травы на территории муниципального образования «Озерский городской округ».

За нарушение требований пожарной безопасности гражданами, должностными и юридическими лицами может грозить административная ответственность, согласно части 1 статьи 20.4 КоАП РФ, в виде предупреждения или наложения административного штрафа:

— на гражданина – в размере от 1 тысячи до 1,5 тысячи рублей;

— на должностных лиц – в размере от 6 тысячи до 15 тысячи рублей;

— на юридических лиц – в размере от 150 тысячи до 200 тысячи рублей.

Напоминаем вам, что при обнаружении пожара или признаков горения (задымления, запах гари, повышенная температура) необходимо немедленно сообщить об этом по телефону 01, с мобильного телефона 112.

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует население о приеме заявлений о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами:

— 39:09:040201:162 площадью 1500 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район,                    пос. Юдино, ул. Дружбы, дом 14

-39:09:030101:156 площадью 1500 кв.м.,  местоположение: Калининградская область, Озерский район,   пос. Лужки, ул. Заречная, вблизи жилого дома № 3.

Документы принимаются в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинете 25 администрации (тел. 3-00-35).

«Администрация муниципального образования  «Озерский городской округ» информирует население о наличии  земельного участка для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:030010:192 площадью 1500 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район, пос. Белабино, ул. Мира, вблизи жилого дома № 1.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня размещения объявления в кабинет 25 администрации или  по  тел. 3-00-35».

Администрация муниципального образования  «Озёрский район» информирует население о наличии  свободных земельных участков:

— из земель населенных пунктов для огородничества с кадастровым номером 39:09:070014:200 площадью 1273 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район, п. Плавни, ул. Лесная, в 44 м. на юго-восток от д. 19;

— из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельхозпродукции с кадастровым номером 39:09:060010:17 площадью 186600 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Озерский район, юго-западнее пос. Кадымка.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинет 25 администрации или  по  телефону 3-00-35

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует население о наличии земельных участков для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами:

39:09:040303:195 площадью 1500 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район,       пос. Новостроево, ул. Почтовая, вблизи жилого дома № 10

39:09:020202:218 площадью 750 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район,                пос. Красноярское, ул. Зеленая, вблизи жилого дома № 12.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинет 25 администрации или  по тел. 3-00-35.

Постановление администрации МО «Озерский городской округ» от «09» февраля 2015 года № 110 «О постановке на учет гражданки Фоменко А.А., имеющей трех детей, в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования места размещения объекта»

Постановление администрации МО «Озерский городской округ» от «11» февраля 2015 года № 116 «О внесении дополнения в приложение к постановлению администрации муниципального образования «Озёрский район» Калининградской области от 11.04.2013 года №313 «Об утверждении реестра сформированных земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно»

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует население о наличии  земельного участка для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:060205:125 площадью 557 кв.м., местоположение: Калининградская область, Озерский район, пос. Ушаково, ул. Луговая, вблизи жилого дома 8.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинет 25 администрации или  по  тел. 3-00-35.

Администрация муниципального образования  «Озерский городской округ» информирует население о наличии земельного участка для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:010121:53 площадью 462 кв.м., местоположение: Калининградская область, город Озерск, ул. Калинина, ориентир жилой дом № 1.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня опубликования объявления в кабинет 25 администрации или  по  тел. 3-00-35

Постановление администрации МО «Озерский городской округ» от «26» января 2015 года № 52 «О постановке на учет гражданки Кравченко Т.Ю., имеющей трех детей, в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования места размещения объекта»

Постановление администрации МО «Озерский городской округ» от «22» января 2015 года № 32 «О внесении изменений и дополнений в постановление и приложение № 1 к постановлению администрации муниципального образования «Озёрский район» Калининградской области от 23.11.2012 года № 817 «Об утверждении Порядка учета граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков на территории муниципального образования «Озерский район»

Земельные участки для целей огородничества

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» информирует население о наличии земельных участков для целей огородничества из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами

39:09:030401:153 площадью 1500 кв.м.,

39:09:030401:154 площадью 1500 кв.м.,

39:09:030401:155 площадью 1500 кв.м.

местоположение: Калининградская область, Озерский район, пос. Некрасово, ул. Южная, дом 13.

Заинтересованные лица свои предложения и замечания могут направлять в течение месяца со дня опубликования объявления в районной газете «Знамя труда» (номер газеты 4(9481) от 23.01.2015 года) в кабинет 25 администрации или  по тел. 3-00-35.

 Порядок оформления земельных участков для целей не связанных со строительством из земель населенных пунктов

Администрация МО «Озёрский городской округ» разъясняет гражданам порядок оформления земельных участков для целей не связанных со строительством из земель населенных пунктов, а также  для сенокошения из земель сельскохозяйственного назначения. Данный порядок регулируется  ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года    № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Так гражданин, желающий приобрести земельный участок для целей не связанных со строительством (садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства), а также для сенокошения после определения местоположения испрашиваемого участка может обратиться в любую геодезическую организацию для выполнения кадастровых работ (межевания земельного участка с постановкой на учет).

После межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, заявитель (заявители) обращаются в администрацию городского округа (г. Озёрск, ул. Московская, 9, каб. 25) с межевым планом (данный документ выдается геодезической организацией), кадастровым номером  земельного участка, документом, подтверждающим личность заявителя (заявителей).

Согласно действующим правилам землепользования и застройки, принятым сельскими и городским поселением граждане могут оформить земельные участки для огородничества, личного подсобного хозяйства, как в специальных зонах, так и в зоне жилой застройки, установленной правилами. При этом срок аренды земельных участков не должен превышать срок, установленный действующим земельным законодательством.

Услуги по предоставлению земельных участков в аренду для указанных целей оказываются безвозмездно.

После подачи в администрацию района заявления о приобретении земельного участка для указанных выше целей подается объявление в районную газету «Знамя труда» о наличии земельного участка    (требование ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения). В случае если в течение месяца с даты публикации объявления не поступит иных заявлений, то испрашиваемый земельный участок будет предоставлен лицу, подавшему первоначальное заявление. В случае поступления в течение месяца с даты публикации объявления иных заявлений на указанный участок будет организован и проведен аукцион по продаже права аренды земельного участка. Победитель аукциона заключит договор аренды.

Договор аренды земельного участка подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Арендная плата за земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства при площади 3000 кв.м. составит в среднем – 1200 рублей в год, для огородничества — 120 рублей в год за  1000 кв.м.,  для сенокошения арендная плата составит 160 рублей в год за 1 га.

Арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков – расчетная величина, отражающая ценность (полезность) земельного участка при существующем его использовании. Определением кадастровой стоимости земли занимаются оценочные организации, прошедшие соответствующий конкурс. Кадастровая стоимость земельных участков проводится не реже 1 раза в 5 лет.

Кроме того, на сайте администрации городского округа по адресу                    www ozyorsk.ru размещен перечень свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для последующего предоставления гражданам для сенокошения и выпаса скота.

По всем вопросам, касающимся приобретения земельных участков в аренду, граждане могут обращаться в отдел имущественных и земельных отношений (каб. 25) или по тел. (40142) 3-00-35.

перечень сельхозучастков для оформления сенокошения

Перечень сельхозучастков для оформления сельскохозяйственного производства

 

форма заявления для получения земельного участка

Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:

  • акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

 

Актуальные вопросы постановки на государственный кадастровый учет земельных участков

 Отношения, возникшие при кадастровом учете объектов недвижимости (кадастровые отношения), регулируются Законом о государственном кадастре недвижимости № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости. Установленный Законом о кадастре недвижимости общий порядок кадастрового учета включает две стадии:

1)Кадастровые работы, результатом которых является межевой план земельного участка;

 2)Внесение сведений в ГКН (государственный кадастр недвижимости) – постановка объекта на учет, в результате которого заявитель получает кадастровый паспорт объекта.

 Постановление Администрации муниципального образования «Озёрский район» Калининградской области № 817 от 23 ноября 2012 года  Об утверждении Порядка учета граждан, имеющих трех и более детей,в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков на территории муниципального образования «Озерский район»

 Постановление Администрации муниципального образования «Озёрский район» Калининградской области № 189 от 02 апреля 2012 года  Об утверждении Порядка учета граждан в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков на территории муниципального образования «Озерский район» Калининградской области  (Утратит силу с момента опубликования в газете «Знамя труда»)

Решение Озёрского районного Совета депутатов Калининградской области № 272 от 06 октября 2011 года  «О муниципальном земельном контроле»

 

Решение Озёрского районного Совета депутатов Калининградской области № 270 от 06 октября 2011 года  «О внесении изменений и дополнений в решение окружного Совета депутатов 311 от 15 декабря 2005 года»        Данным решением в решение окружного Совета депутатов №311 от 15 декабря 2005 года «О Порядке «Организации и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства» внесены некоторые изменения и дополнения в связи с протестом прокурора.

 

официальный сайт «филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области» или «Кадастровая палата»:  http://to39.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/newskp/

Порядок распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «Озёрский район»

К сведению арендаторов земельных укастков

О несост. аукционе