Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Постановление от «23» июня 2023 года № 443 «О создании комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской
области» информирует население о проведение мероприятия по выявлению правообладателей (собственников) ранее учтенных объектов недвижимости и земельных участков, права на которые возникли и документы на них оформлены до 30.01.1998 года, при этом такие права не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся.
Ранее возникшие права на объекты недвижимости – это права на ранее учтенные объекты недвижимости и земельные участки, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998).
Владельцы ранее учтенных объектов недвижимости и земельных участков могут самостоятельно зарегистрировать свои права. Для этого гражданам, не
имеющим зарегистрированных прав, необходимо обратиться в МФЦ по
вопросу оформления в упрощенном порядке прав на ранее учтенные объекты
недвижимости.
Связаться с МФЦ для предварительной записи можно по телефону
8(40142)3-33-03, адрес: 238120, Калининградская область, г. Озерск, ул. Пограничная, д. 1.
При посещении МФЦ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, СНИЛС и правоустанавливающие документы на не зарегистрированные объекты недвижимости или земельные участки.
Важно! С 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию
ранее возникших прав на объекты недвижимости и земельные участки не взимается. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации, и действуют с 29 декабря 2020 года.
За дополнительной информацией о регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости или земельные участки можно обратиться в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14.00 по местному времени, по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, кааб 23, 25, отдел имущественных и земельных либо по телефону 8(40142)3-00-35, 8(40142)3-00-36.

Сообщение о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от 13.05.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения) и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Целью данной работы является повышение степени защиты прав и имущественных интересов граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Совершении сделок с объектами недвижимости;

2. Переходе объектов недвижимости по наследству;

3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;

4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;

5. Решении межевых споров с соседями.

Сообщаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

— в отношении земельных участков, жилых и нежилых зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений — в отдел имущественных и земельных отношений администрации «Озерского муниципального округа» по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. 25 или на электронный адрес: kumi_ozr@mail.ru.

Режим работы администрации «Озерского муниципального округа»: пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем сообщении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в МФЦ (по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Пограничная, д. 1, тел. 8-40142-33303). Государственная пошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 – не уплачивается.

Контакты