Аукцион 4 сентября 2018 года в 15:00

Извещение о проведении открытого аукциона на  право заключения договора аренды земельного участка, из земель находящегося в неразграниченной государственной собственности.

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, для производства сельхозпродукции, для сельскохозяйственного использования проводится в соответствии:

  • Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • Земельного кодекса Российской Федерации;
  • постановления администрации МО «Озерский городской округ» от 26.07.2018 г. № 537 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды на  земельные участки с разрешенным использованием — «для производства сельхозпродукции», «для сельскохозяйственного использования»

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озёрский городской округ» (далее – Организатор аукциона), г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты:

  • Администрация МО «Озёрский городской округ»,
  • 238120, Калининградская область, г. Озёрск, ул. Московская, д.9.
  • Тел. 8 (40142)3-21-72
  • Факс: 8 (40142)3-21-72
  1. Открытый аукцион на право  заключения  договоров аренды  на земельные участки  со следующими характеристиками:

Лот №1 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030202:24, площадью 125283 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, северо-западнее пос. Нилово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Граница земельного участка состоит из 3 контуров. Состав земельного участка: №1 площадь: 90071.14 кв. м., №2 площадь: 16857.37 кв. м., №3 площадь: 18354.93 кв. м. На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью 43 кв. м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.347, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009;  обременение часть участка с учетным номером 2 площадью 4669 кв. м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.4, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 461041.44 (четыреста шестьдесят одна тысяча сорок один) рублей 44 копейки (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г. N99/2018/134753186).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 6916 (шесть тысяч девятьсот шестнадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 1383 (одна тысяча триста восемьдесят три) рубля.

Шаг аукциона  — 3% (три процента) от начальной цены  и составляет 207 (двести семь) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №2 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  39:09:040501:1,  площадью 96568 кв.м, адрес: Калининградская обл, р-н Озерский, восточнее п. Олехово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 366958.40 (триста шестьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 40 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г. N99/2018/134753249).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 5504 (пять тысяч пятьсот четыре) рубля.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 1001 (одна тысяча один) рубль.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 165 (сто шестьдесят пять) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №3 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030202:27, площадью 135957 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пос. Нилово. Участок находится примерно в от ориентира по направлению на южнее. Почтовый адрес ориентира: южнее, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Граница земельного участка состоит из 6 контуров. Состав земельного участка: №1 площадь: 15450.55 кв. м., №2 площадь: 5866.31 кв. м., №3 площадь: 17493.62 кв. м., №4 площадь: 64217.14 кв. м., №5 площадь: 22360.23 кв. м., №6 площадь: 10569.01 кв. м. На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью  6468  кв. м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.4, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000;  обременение — часть участка с учетным номером 2 площадью 471 кв. м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.335, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 500321.76 (пятьсот тысяч триста двадцать один) рубль 76 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г. N  99/2018/134753215).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 7505 (семь тысяч пятьсот пять) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 1501 (одна тысяча пятьсот один) рубль.

Шаг аукциона  — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 225 (двести двадцать пять) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №4 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030203:11, площадью 237697 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, южнее п. Аблучье, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1022097.10 (один миллион двадцать две тысячи девяносто семь) рублей 10 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г. N  99/2018/134753163).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 15331 (пятнадцать тысяч триста тридцать один) рубль.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 3066 (три тысячи шестьдесят) рублей.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены  и составляет 460 (четыреста шестьдесят) рублей.  Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №5 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030001:10, площадью 29590  кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, северо-западнее п. Садовое, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 113921.50 (сто тринадцать тысяч девятьсот двадцать один) рублей 50 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г. № 99/2018/134753175).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 1709 (одна тысяча семьсот девять рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 342 (Триста сорок два) рубля.

Шаг аукциона  — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 51 (пятьдесят один) рубль. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №6 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030001:7, площадью 329229 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, северо-западнее п. Садовое, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1267531.65 (один миллион двести шестьдесят семь тысяч пятьсот тридцать один) рублей 65 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г. № 99/2018/92615496).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 19013 (девятнадцать тысяч тринадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 3803 (три тысячи восемьсот три) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 570 (пятьсот семьдесят) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №7 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030001:8, площадью 22815 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, северо-западнее п. Садовое, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 87837.75 (восемьдесят семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 75 копеек  (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г. № 99/2018/92607835).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет  1318 (одна тысяча триста восемнадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет  264 (двести шестьдесят четыре) рубля.

Шаг аукциона  — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 40 (сорок) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот №8 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030003:5, площадью 13062 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, п. Садовое, северо-западнее п. Садовое, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет     50288.70 (пятьдесят тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 70 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г. 99/2018/92607855).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 754 (семьсот пятьдесят четыре) рубля.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 151 (сто пятьдесят один) рубль.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 23 (двадцать три) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 9 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030003:6, площадью 48832 кв. м, адрес: Калининградская область, Озерский район, северо-западнее п. Садовое, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 188003.20 (сто восемьдесят восемь тысяч три) рубля 20 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г. 99/2018/92602360).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 2820 (две тысячи восемьсот двадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 564 (пятьсот шестьдесят четыре) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 85 (восемьдесят пять) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

  1. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:
  • заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
  • копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
  • документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);
  • в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
  1. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:
  • ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Калининградской области (администрация городского округа, л/с 05353025010), ИНН 3921001500, КПП 392101001, БАНК: Отделение Калининград, г. Калининград, Р.СЧ. 40302810227483000004, БИК 042748001, ОКТМО 27716000 в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «___» __________ 2018 года, лот № 1 ».
  • Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  • Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
  • Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты аренды предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.
  1. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 27 июля 2018 года.
  2. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 августа 2018 года.
  • Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел.(40142) 30034.
  • Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 27 июля 2018 года по 27 августа 2018 года включительно.
  1. Дата определения участников аукциона: 04 сентября 2018 года в 14 часов 30 минут.
  • Дата, время и место проведения аукциона: 04 сентября 2018 года  в 15 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город  Озёрск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).
  1. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 04 сентября 2018 года,  с 17 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
  2. Порядок проведения аукциона:
  • Аукционной комиссией перед началом аукциона  оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
  • Аукцион ведет организатор аукциона в присутствии аукционной комиссии.
  • Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.
  • Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены  называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом  аукциона».
  • При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют  3 раза.
  • Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
  • По завершении аукциона организатор объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
  • С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озёрский городской округ», г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).
  • Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, а также на Официальном сайте Администрации МО «Озёрский городской округ» в сети «Интернет» www.ozyorsk.ru (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»)
  • Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
  • Администрация муниципального образования «Озерский городской округ», принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
  1. Признание аукциона несостоявшимся:
  • 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
  •  2)  в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
  • 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
  • 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
  1. Порядок заключения договора:
  • 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер цены право на заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  • 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  • Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством

Приложения к извещению об аукционе