Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из земель находящегося в неразграниченной государственной собственности

Аукцион 11 сентября 2018 года в 15 часов 00 минут

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, для производства сельхозпродукции проводится в соответствии:

– Гражданского кодекса Российской Федерации;

– Земельного кодекса Российской Федерации;

– постановления администрации МО «Озерский городской округ» от 26.07.2018 г. № 538 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки с разрешенным использованием — «для производства сельхозпродукции»

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озёрский городской округ» (далее – Организатор аукциона), г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты:

Администрация МО «Озёрский городской округ»,

238120, Калининградская область, г. Озёрск, ул. Московская, д.9.

Тел. 8 (40142)3-21-72

Факс: 8 (40142)3-21-72

  1. Открытый аукцион на право  заключения  договоров аренды  на земельные участки  со следующими характеристиками:

Лот № 1— предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:030004:10, площадью 47692 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, южнее п. Садовое, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью 713 кв.м – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.10, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 183614.20 (сто восемьдесят три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 20 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г  99/2018/92602273).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ)  и составляет 2754 (две тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 551 (пятьсот пятьдесят один) рубль.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 83 (восемьдесят три) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 2 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040006:18, площадью 74100 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, п. Малая Дубровка, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции.  На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью 2515 кв. м – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.10, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 294177 (двести девяносто четыре тысячи сто семьдесят семь) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 г № 99/2018/92589946).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 4413 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 883 (восемьсот восемьдесят три) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 132 (сто тридцать два рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 3 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040003:46, площадью 168908 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, западнее п. Дубровка, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 852985.40 (восемьсот пятьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 40 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134753409).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 12795 (двенадцать тысяч семьсот девяносто пять) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 2559 (две тысячи пятьсот пятьдесят девять) рублей.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 384 (триста восемьдесят четыре) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 4 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040004:6, площадью 346609 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, северо-восточнее п. Юдино, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1480020.43 (один миллион четыреста восемьдесят тысяч двадцать) рублей 43 копейки (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134744128).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 22200 (двадцать две тысячи двести) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 4440 (четыре тысячи четыреста сорок) рублей.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 666 (шестьсот шестьдесят шесть) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 5 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040006:8, площадью 86103 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, юго-восточнее пос. Юдино, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет   367659.81 (триста шестьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 81 копейка (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134746452).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 5515 (пять тысяч пятьсот пятнадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 1103 (одна тысяча сто три) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 165 (сто шестьдесят пять) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 6 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040006:9, площадью 247775 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, юго-восточнее пос. Юдино, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью 377 кв. м – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.10, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1057999.25 (один миллион пятьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 25 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134744199).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 15870 (пятнадцать тысяч восемьсот семьдесят) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 3174 (три тысячи сто семьдесят четыре) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 476 (четыреста семьдесят шесть) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 7 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040003:22, площадью 526100 кв. м, адрес: Калининградская область, р-н Озерский, западнее п. Юдино, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1946570 (один миллион девятьсот сорок шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134753200).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет с учетом округления 29199 (двадцать девять тысяч сто девяносто девять) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 5840 (пять тысяч восемьсот сорок) рублей.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 876 (восемьсот семьдесят шесть) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 8 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040003:23, площадью 129100 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, западнее посёлка Юдино, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет        477670 (четыреста семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018  г №  99/2018/134746384).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 7165 (семь тысяч сто шестьдесят пять) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 1433 (одна тысяча четыреста тридцать три) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 215 (двести пятнадцать) рублей. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 9 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:040006:189, площадью 183939 кв. м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, севернее п. Малая Дубровка, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. На участке имеется обременение – часть участка с учетным номером 1 площадью 3487 кв. м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 39.09.2.2, Перечень зданий и сооружений ПОЭ и Э «Калининградэнерго» по состоянию на 01.07.92 г, вошедших в уставной капитал РАО «ЕЭС России» № б/н от 28.07.2000. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 847958.79 (восемьсот сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 79 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2018 г № 99/2018/134746371).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена 1,5% (одна целая пять десятых процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 12719 (двенадцать тысяч семьсот девятнадцать) рублей.

Сумма задатка — 20% (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 2544 (две тысячи пятьсот сорок четыре) рубля.

Шаг аукциона — 3% (три процента) от начальной цены и составляет 382 (триста восемьдесят два рубля) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

  1. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:
  • заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
  • копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
  • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • документы, подтверждающие внесение задатка.
  1. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:
  • ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Калининградской области (администрация городского округа, л/с 05353025010), ИНН 3921001500, КПП 392101001, БАНК: Отделение Калининград, г. Калининград, Р.СЧ. 40302810227483000004, БИК 042748001, ОКТМО 27716000 в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «___» 2018 года, лот № 1».
  • Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
  • Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
  • Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты аренды предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.
  1. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 03 августа 2018 года.
  2. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 03 сентября 2018 года.
  • Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел.(40142) 30034.
  • Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 03 августа 2018 года по 03 сентября 2018 года включительно.
  1. Дата определения участников аукциона: 11 сентября 2018 года в 14 часов 30 минут.
  • Дата, время и место проведения аукциона: 11 сентября 2018 года в 15 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озёрск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).
  1. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 11 сентября 2018 года, с 17 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
  2. Порядок проведения аукциона:
  • Аукционной комиссией перед началом аукциона  оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
  • Аукцион ведет организатор аукциона в присутствии аукционной комиссии.
  • Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.
  • Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены  называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом  аукциона».
  • При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют  3 раза.
  • Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
  • По завершении аукциона организатор объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
  • С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озёрский городской округ», г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).
  • Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, а также на Официальном сайте Администрации МО «Озёрский городской округ» в сети «Интернет» www.ozyorsk.ru (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»)
  • Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  • Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
  • Администрация муниципального образования «Озерский городской округ», принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
  1. Признание аукциона несостоявшимся:
  • 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
  •  2)  в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
  • 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
  • 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
  1. Порядок заключения договора:
  • 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер цены право на заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
  • 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  • Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Приложения к извещению об аукционе