Author: Writer

Безопасное строительство частных домов

Безопасное строительство частных домов вместе со строим.дом.рф.

В каталоге на портале строим.дом.рф вы можете найти проекты со специальным значком «Строительство с эскроу» — это означает, что деньги на стройку, в том числе и те, которые вы можете взять в ипотеку, надежно хранятся на защищенном счете (он называется счетом эскроу).

Деньги будут перечислены подрядчику для оплаты его услуг только после того, когда стройка завершится и вам передадут готовый дом. А вот строить дом подрядчик будет за собственные средства или за счет банковского кредита. Все существенные условия, включая сроки и стоимость работ, закрепляются в договоре подряда.

Выбрать проект дома, который подрядная организация построит по безопасной схеме, можно по ссылке.

Нацпроект «Демография»

Более тысячи жителей Калининградской области в этом году получили новую профессию по нацпроекту «Демография»

66% из них уже трудоустроились

Всего в этом году жителям региона было доступно около 300 образовательных решений. 103 соискателя выбрали направление по подготовке HR-специалистов. Также популярностью пользуются специальности повара, бухгалтера, психолога. С учётом туристической привлекательности региона востребованы курсы по гостиничному и ресторанному бизнесу, а также обучение гидов и экскурсоводов.

 

Получить новые знания могут все безработные жители, те, кто находится под риском увольнения, граждане с инвалидностью, ветераны боевых действий, принимавшие участие в специальной военной операции и уволенные с военной службы, отдельные категории молодежи и другие категории населения. В этом году обучение стало доступно и для граждан, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет и фактически осуществляют уход.

 

Добавим, со старта нацпроекта «Демография» в Калининградской области профобучение прошли более 4 тыс. жителей области, а в 2025 году программа бесплатного переобучения будет реализовываться с помощью нового национального проекта «Кадры».

Кадастровая оценка недвижимости в Калининградской области

С 1 января 2022 года законодательством предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) на всей территории Российской Федерации. Так, в Калининградской области, как и во всех субъектах Российской Федерации, в 2022 году в обязательном порядке была проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году – государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В 2023 году в рамках очередного тура ГКО были проведены работы в отношении объектов капитального строительства. ГКО подлежали 786 590 зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Результаты ГКО были утверждены Постановлением Правительства Калининградской области* и внесены филиалом «ППК Роскадастр» по Калининградской области в ЕГРН в декабре 2023 года. Дата начала применения сведений — с 01.01.2024.

Исполнителем работ по ГКО-2023 является государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости».

Информируем, что за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости, заинтересованное лицо вправе обратиться к исполнителю работ по ГКО-2023 – государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» любым удобным способом:

– при личном обращении в бюджетное учреждение по адресу: 236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, д. 7/11, этаж 5. Время работы: понедельник-четверг с 08:30 до 17:30, пятница с 08:30 до 16:30, перерыв на обед с 12:30 до 13:20;

– почтовым отправлением по адресу: 236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, д. 7/11;

– в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: cko@gov39.ru.

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости, возможно воспользоваться одним из следующих способов:

— удобнее всего воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Проведите поиск по кадастровому номеру или адресу объекта. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно, в течении нескольких минут.

— с помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Её можно получить онлайн на сайте Росреестра в личном кабинете или в офисах МФЦ.

— с помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Выберите вкладку «Поиск по кадастровому номеру», введите его и нажмите на поиск.

— с помощью публичной кадастровой карты. Выберите объект на карте по кадастровому номеру или используйте расширенный поиск.

Для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуем использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом), а также скачать с портала Госуслуг корневые сертификаты и установить их.

*Постановление Правительства Калининградской области от 08.11.2023 № 498-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Калининградской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по состоянию на 01 января 2023 года»

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Как подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника?

Управление Росреестра по Калининградской области напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

При наличии данной записи в ЕГРН никто не сможет осуществить каких-либо действий с Вашим недвижимым имуществом, даже при наличии выданной Вами доверенности. Это самый простой и надежный способ по предотвращению мошеннических действий с объектами недвижимого имущества.

Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Такое заявление можно подать в электронном виде через «Личный кабинет», размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) или лично в любом офисе МФЦ.

Запись в ЕГРН вносится в срок не более пяти рабочих дней без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Уведомление об этом будет отправлено в личный кабинет заявителя.

За данную услугу государственная пошлина не взимается.

При необходимости, запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно погасить по заявлению собственника. При продаже недвижимости, в случае если сделка происходит в присутствии собственника, то существующая запись аннулируется автоматически.

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запрет осуществления регистрационных действий без личного участия собственника не действует – это случаи, когда недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Уважаемые партнёры и предприниматели!

Центр «Мой Бизнес» Калининград рад пригласить вас на ежегодный завершающий форум «Мой бизнес. Мотивация. Лидерство. Успех», который пройдет 20 декабря в г. Светлогорск в театре эстрады «Янтарь-Холл» в конгресс-центре.

 

Форум — это уникальная возможность для всех, кто стремится развивать свой бизнес, вдохновляться успешными историями и находить новые пути к лидерству! На мероприятии выступят известные предприниматели — эксперты в своих направлениях: Дарья Гусева, Алексей Беба, Владислав Гайдес, Анна Харитонова, Богданна Капштан.

 

Помимо выступлений спикеров, в программе:

  • Масштабная деловая игра от Александра Яковлева.
  • Ярмарка продукции ремесленников «Мой бизнес. VIII Ярмарка самозанятых «ARTISONE Маркет».
  • Выставка сельхозпроизводителей Калининградской области с возможностью дегустации.
  • Церемония награждения регионального этапа Всероссийского Конкурса «Мой добрый бизнес».

 

Почему стоит участвовать?

  • Узнаете секреты успеха от лидеров бизнеса;
  • Получите практические инструменты для достижения ваших целей;
  • Поймёте, как трансформировался мир и потребление за эти годы и какое переформатирование бизнеса будет максимально успешным сейчас;
  • Взглянете на брендинг в эпоху изменений и определите устойчивые стратегии на 2025 год;
  • Расширите свою сеть контактов и найдёте единомышленников.

 

Не упустите шанс стать частью этого важного события! Мы ждем вас!

 

Участие в форуме бесплатное, но количество мест ограничено. Пожалуйста, зарегистрируйтесь заранее

С полной программой форума вы можете ознакомиться по ссылке: https://docs.google.com/document/d/1JPlrbIm-Y5ew2ZvJ8WNn5ctrZJMtX5Fd/edit .

 

Подробная информация и регистрация на деловую игру «СЕРВИС, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТ» (регистрация отдельная, т.к. кол-во мест ограничено): https://mbkaliningrad.ru/events/strategicheskaya-igra-dlya-upravlentsev-servis-kotoryy-prodaet-/.

 

Регистрация на форум по ссылке : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdt_ZQzkQyLyO3MfA11Y4rjKy-MrBIsO2vRtOQ1x0l9CmrhgA/viewform

 

Форум реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», инициированного Президентом России.

Уровень безработицы в Калининградской области сохраняется на низком уровне — 0,3%

Более 7,5 тысяч рабочих мест доступны слесарям-ремонтникам, электрогазосварщикам, трактористам, поварам, продавцам, кухонным рабочим, дворникам, кладовщикам, подсобным рабочим, слесарям аварийно-восстановительных работ и другим профессиям. очном

Больше вакансий — на портале «Работа России» trudvsem.ru

#Статистика_кадровыйцентр39

Привлечение несовершеннолетних к уголовной ответственности

В целях уголовно-правового регулирования несовершеннолетними признаются лица, которым ко времени совершения преступления исполнилось 14, но не исполнилось 18 лет (ч. 1 ст. 87 УК РФ).

Лицо считается достигшим возраста, с которого наступает уголовная ответственность, не в день рождения, а по его истечении, то есть с ноля часов следующих суток. При установлении возраста несовершеннолетнего днем его рождения считается последний день того года, который определен экспертами, а при установлении возраста, исчисляемого числом лет, суду следует исходить из предлагаемого экспертами минимального возраста такого лица (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.02.2011 N 1).

Несовершеннолетние привлекаются к уголовной ответственности за совершение некоторых преступлений, если ко времени совершения преступления они достигли возраста 14 лет. К таким преступлениям относятся, например (ч. 2 ст. 20, ст. ст. 105, 111, 126, 131, 132, 161, 162, 205 УК РФ): убийство; умышленное причинение тяжкого вреда здоровью; похищение человека; изнасилование; насильственные действия сексуального характера; грабеж; разбой; террористический акт.

За преступления, специально не обозначенные законом, к уголовной ответственности привлекается лицо, достигшее ко времени совершения преступления возраста 16 лет (ч. 1 ст. 20 УК РФ).

Переустройство и перепланировка

Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен нормами главы 4 Жилищного кодекса РФ. Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления. Для проведения указанных работ собственник помещения обращается с заявлением в орган местного самоуправления с заявлением и документами, перечень которых указан в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Приказом Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр с 25.06.2024 утверждена новая форма заявления о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом местного самоуправления не позднее 45 дней со дня предоставления заявителем документов. О принятом решении заявитель уведомляется не позднее 3 рабочих дней.

За самовольное переустройство и перепланировку помещения в многоквартирном доме ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Новогодняя пиротехника: правила безопасности

Уважаемые жители округа обращаемся к Вам с просьбой о безопасном применении пиротехнических изделий в дни Новогодних и Рождественских праздников. Новогодние праздники – счастливое время для большинства российских семей. Каждый дом украшается красивой ёлкой, яркими гирляндами и разноцветной мишурой. Однако в этот период стоит обратить особое внимание на соблюдение правил пожарной безопасности. Помните, что неосторожное обращение с огнем может привести к трагедии!

Чтобы избежать несчастных  случаев, необходимо предельно внимательно относиться к использованию пиротехнических средств. Не следует устраивать салюты ближе 30 м от жилых помещений и легковоспламеняющихся предметов, под низкими навесами и кронами деревьев. Опасно носить пиротехнические изделия в карманах. Во избежание несчастных случаев следует держать фитиль во время поджигания вдали от лица. Также запрещается использовать пиротехнику при сильном ветре, направлять ракеты и фейерверки на людей, бросать петарды под ноги, нагибаться низко над зажженными фейерверками и подходить ближе 15 м к зажженным салютам и фейерверкам.

Поджигать фитиль нужно на расстоянии вытянутой руки. Горит он 3-5 секунд. Помните, отлетевшую от фейерверка искру трудно потушить. Если она попадет на кожу — ожог обеспечен. Не допускайте зажигания в помещениях бенгальских огней, хлопушек и пользования открытого огня вблизи елки. Следует использовать только сертифицированную пиротехнику и запускать ее только на открытом пространстве, вдали от построек. Хранить пиротехнику дома в больших количествах запрещено. Часто подобная беспечность приводит к несчастным случаям.

Взрослым необходимо помнить, что от их беспечности могут пострадать дети. Не проходите мимо, если при вас подростки балуются пиротехникой. Предостерегите их, от этого может зависеть их безопасность.

Во время новогодних и рождественских праздников неукоснительно соблюдайте меры пожарной безопасности. При обнаружении возгорания незамедлительно сообщайте об этом в «Службу спасения 112».

Помните от ваших действий и бездействий могут зависеть ваши жизни и жизни близких вам людей!».

Организаторам культурно-массовых мероприятий в новогодние праздничные дни, в целях обеспечения пожарной безопасности, сохранения жизни и здоровья людей при подготовке и проведении фейерверков в местах массового пребывания людей с использованием пиротехнических изделий необходимо руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2009 г. № 1052 «Об утверждении требований пожарной безопасности при распространении и использовании пиротехнических изделий», Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме».

Основные требования пожарной безопасности при проведении праздничных мероприятий, а также использовании пиротехнических изделий

При подготовке и проведении фейерверков в местах массового пребывания людей с использованием пиротехнических изделий III класса опасности:

а) должны быть разработаны технические решения (условия), при выполнении которых возможно проведение фейерверка. Они должны включать схему местности с нанесением на ней пунктов размещения фейерверочных изделий, предусматривать безопасные расстояния до сооружений с указанием границ безопасной зоны, а также места хранения;

б) зрители должны находиться с наветренной стороны. Безопасное расстояние от мест проведения фейерверка до зданий и зрителей определяется с учетом требований инструкции применяемых пиротехнических изделий;

в) на площадках, с которых запускаются пиротехнические изделия, запрещается курить и разводить огонь, а также оставлять пиротехнические средства без присмотра;

г) места для проведения фейерверков необходимо отгородить и оснастить первичными средствами пожаротушения;

д) охрана мест и безопасность при устройстве фейерверков возлагается на организацию, проводящую фейерверк;

е) после использования пиротехнических изделий территория должна быть осмотрена и очищена от отработанных, несработавших пиротехнических изделий и их опасных элементов.

Не допускается в помещениях с одним эвакуационным выходом одновременное пребывание более 50 человек. При этом в зданиях IV и V степени огнестойкости одновременное пребывание более 50 человек допускается только в помещениях 1-го этажа;

При проведении мероприятий с массовым пребыванием людей в зданиях IV и V степеней огнестойкости допускается использовать только помещения, расположенные на 1-м и 2-м этажах, а при проведении указанных мероприятий для детей ясельного возраста и детей с нарушением зрения и слуха — только на 1-м этаже;

В помещениях без электрического освещения мероприятия с массовым участием людей проводятся только в светлое время суток.

На мероприятиях могут применяться электрические гирлянды и иллюминация, имеющие соответствующий сертификат соответствия.

При обнаружении неисправности в иллюминации или гирляндах (нагрев и повреждение изоляции проводов, искрение и др.) они должны быть немедленно обесточены.

Новогодняя елка должна устанавливаться на устойчивом основании и не загромождать выход из помещения. Ветки елки должны находиться на расстоянии не менее 1 метра от стен и потолков.

При проведении мероприятий с массовым пребыванием людей в помещениях запрещается:

а) применять пиротехнические изделия, дуговые прожекторы, а также открытый огонь и свечи (кроме культовых сооружений);

б) украшать елку марлей и ватой, не пропитанными огнезащитными составами;

в) проводить перед началом или во время представлений огневые, покрасочные и другие пожароопасные и пожаровзрывоопасные работы;

г) уменьшать ширину проходов между рядами и устанавливать в проходах дополнительные кресла, стулья и др.;

д) полностью гасить свет в помещении во время спектаклей или представлений;

е) допускать нарушения установленных норм заполнения помещений людьми.

Инструкция по применению гражданами бытовых пиротехнических изделий

Пиротехнические изделия подлежат обязательной сертификации, на них должна быть инструкция по применению и адреса или телефоны производителя (для российских предприятий) или оптового продавца (для импортных фейерверков). Это гарантирует качество и безопасность изделий.

При самостоятельной закупке фейерверков в других местах, следует обращать внимание на наличие инструкции на изделии, адреса или телефона производителя или оптового продавца. Фейерверки покупайте только в местах официальной продажи. При покупке фейерверков обратите внимание на упаковку, на ней должны отсутствовать увлажненные места, разрывы. Покупая фейерверк с товарным знаком, Вы действительно приобретете качественное изделие, поскольку каждый изготовитель дорожит своим добрым именем.

Фейерверки храните в сухом месте, в оригинальной упаковке. Запрещено хранить пиротехнические изделия во влажном или в очень сухом помещении с высокой температурой воздуха (более 30°С) вблизи от легковоспламеняющихся предметов и веществ, а так же вблизи обогревательных приборов. Не носите их в кармане. Не возите в автомобиле. Не храните фейерверки возле горючих и легко воспламеняемых материалов. Храните фейерверки в не доступных для детей местах. В холодное время года фейерверки желательно хранить в отапливаемом помещении, в противном случае из-за перепадов температуры фейерверки могут отсыреть. Отсыревшие фейерверки категорически запрещается сушить на отопительных приборах (батареи отопления, рефлектора, бытовые обогреватели и т.п.) и используя нагревательные приборы (строительные и бытовые фены, паяльные лампы и т.п.).

Инструкция по использованию гражданами бытовых пиротехнических изделий

Для недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, в том числе в результате использования пиротехнических изделий необходимо:

  • определить места для проведения фейерверков на удалении не менее 50 метров от зданий и сооружений любого функционального назначения, линий электропередач, деревьев и других объектов, которые могут помешать запуску или изменить траекторию пиротехнических зарядов;
  • оснастить места для проведения фейерверков первичными средствами пожаротушения;
  • организовать оповещение населения о месте проведения фейерверков, используя для этих целей средства массовой информации, информационные стенды и т.д.;
  • уведомить о проведении данных мероприятий подразделения пожарной охраны;
  • обеспечить готовность дополнительных средств и приспособленной техники для тушения возможных пожаров, имеющихся в сельских поселениях и городских округах;
  • организовать дежурство лиц, ответственных за проведение праздничных мероприятий и за безопасное использование пиротехнических изделий.

Трудовые отношения для лиц, не достигших 18 лет

Трудовая занятость подростков направлена в первую очередь на получение ими профессиональных навыков и адаптацию к трудовой деятельности.

В соответствии с Трудовым кодексом РФ работодатель вправе заключить трудовой договор с лицом, не достигшим возраста 16 лет. В случае нарушения порядка его заключения данный трудовой договор подлежит расторжению.

Работодатель вправе заключать трудовой договор с работником, достигшим 15-летнего возраста, если несовершеннолетний поступает на работу для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда здоровью, после окончания учебного заведения, а также в свободное от учебы время либо во время каникул.

Несовершеннолетние, не достигшие указанного возраста, также имеют право на трудоустройство после достижения ими возраста 14 лет.

С ними может быть заключен трудовой договор при наличии согласия одного из родителей (попечителя), а также если работа производится в свободное от учебы время и не приносит ущерба в освоении образовательной программы и не причиняет вреда здоровью.

В силу статьи 265 Трудового кодекса РФ работодателю запрещено принимать несовершеннолетних лиц на работу, связанную с вредными и (или) опасными условиями труда.

Законом запрещено привлекать несовершеннолетних лиц к вахтовым и подземным работам, работе в религиозных организациях, а также к работе, которая может причинить вред здоровью и нравственному развитию несовершеннолетнего (игорный бизнес, ночные клубы и кабаре, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими или иными запрещенными веществами, материалами эротического содержания).

Для несовершеннолетних работников установлена сокращенная рабочая неделя: до 16 лет – не более 24 часов в неделю, от 16 до 18 лет – не более 35 часов в неделю.

При совмещении работы с учебой в школе, колледже или училище рабочее время ребенка должно быть сокращено не менее чем вдвое.

Рабочая смена детей от 14 до 15 лет не может превышать 4 часа, от 15 до 16 лет – 5 часов, от 16 до 18 лет – 7 часов. При совмещении работы с учебой продолжительность смены сокращается для детей от 14 до 16 лет – до 2,5 часов, от 16 до 18 лет – до 4 часов.

Работодатель обязан предоставить несовершеннолетнему работнику ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 31 календарный день в удобное для него время.

Помимо этого, работодатель при поступлении на работу несовершеннолетнего обязан направить и оплатить прохождение им обязательного предварительного медицинского осмотра, а в последующем периодических ежегодных медицинских осмотров.

Расторжение трудового договора с несовершеннолетним работником имеет определенные особенности.

Так, несовершеннолетнего работника нельзя уволить, как не прошедшего испытание, а по другим основаниям, связанным с инициативой работодателя (кроме ликвидации), увольнение возможно только с согласия Государственной инспекции труда и Комиссии по делам несовершеннолетних.

Расторжение трудового договора по желанию работника производится в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ.