Author: Writer

Почтовый адрес дома и земельного участка.

Одним из наиболее частых вопросов, поступающих на «горячую линию»
Калининградского Росреестра является вопрос о том, каким образом
присвоить почтовый адрес объекту недвижимости.

Адрес играет ключевую роль и является необходимым элементом для
недвижимости. Его отсутствие может создать серьезные трудности для
владельца. Без адреса невозможно проводить сделки, регистрироваться в
медицинских учреждениях, получать услуги от государственных и
муниципальных органов и пр.

Итак, давайте рассмотрим, какие действия нужно предпринять для его
получения.

Уполномоченные органы могут присваивать почтовые адреса как по
собственной инициативе, так и по заявкам от физических или юридических
лиц. Ответственность за присвоение, изменение и аннулирование адресов
лежит на органах местного самоуправления, на территории которых
расположен объект недвижимости. *

Чтобы выяснить, есть ли у недвижимости почтовый адрес, можно
воспользоваться онлайн-ресурсом Федеральной информационной адресной
системы https://fias.nalog.ru/ (ФИАС). Для этого потребуется кадастровый
номер земельного участка или здания, который можно найти на Публичной
кадастровой карте Росреестра.

Обратите внимание, что адрес можно присвоить несколькими
способами: лично в соответствующем органе или через
многофункциональный центр (МФЦ); отправив запрос по почте с описью
вложения и уведомлением о вручении; или в электронном формате через
Единый портал государственных услуг.

«Важно также отметить, что адрес служит связующим звеном между
гражданами и государственными структурами, что позволяет эффективно
решать повседневные задачи. Поэтому, вне зависимости от степени развития
района или города, наличие четкого и корректного адреса объекта
недвижимости является основополагающим аспектом функционирования
общества и жизнедеятельности людей» — отметил заместитель руководителя
Алексей Шестаков.

*Постановление Правительства РФ № 1221 «Об утверждении Правил присвоения,
изменения и аннулирования адресов»

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30
пт с 8:30 до 16:15).

Спрашивали — отвечаем

Вопрос: Я — студентка. Получаю пенсию по потере кормильца. Если  возьму академический отпуск, я буду получать выплату?

Ответ: Да. Студент, находящийся в академическом отпуске (в том числе в связи с призывом на военную службу в Вооруженные Силы РФ), продолжает получать пенсию по потере кормильца.

Напоминаем, детям, не достигшим возраста 18 лет, пенсия по потере кормильца назначается беззаявительно на основании данных, имеющихся в распоряжении Отделения Соцфонда по Калининградской области. Детям старше 18 лет, обучающимся очно в образовательной организации, необходимо предоставить справку об учебе. В этом случае пенсия назначается по заявлению и выплачивается до конца обучения, но не дольше, чем до достижения ими 23 лет.

Ответственность несовершеннолетних за участие в несанкционированных митингах

Право на проведение митингов гарантировано статьей 31 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе собираться мирно и без оружия. Однако существуют определённые ограничения, которые регламентируются Федеральным законом N 54-ФЗ от 19.06.2004 «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» (далее – Закон N 54-ФЗ). Например, по закону запрещён незапланированный массовый сбор людей, и в силу статьи 7 Закона N 54-ФЗ организатору необходимо предварительно подать заявку на проведение митинга в орган исполнительной власти того субъекта, где он проводится.

В последнее время среди участников несанкционированных публичных мероприятий растет доля несовершеннолетних. При этом в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за участие в несанкционированных митингах.

В частности, санкция части 6 статьи 20.2 КоАП РФ предусматривает для граждан наказание в виде штрафа в размере от 10 до 20 тысяч рублей, либо обязательные работы на срок до 100 часов или административный арест на 15 суток, за участие в несанкционированных собрании, митинге, демонстрации, шествии или пикетировании, повлекших создание помех функционированию объектов жизнеобеспечения, транспортной или социальной инфраструктуры, связи, движению пешеходов и (или) транспортных средств либо доступу граждан к жилым помещениям или объектам транспортной или социальной инфраструктуры.

По общему правилу административная ответственность наступает по достижении возраста 16 лет. Если подросток к моменту участия в несанкционированном митинге не достиг данного возраста, ответственность по данной статье он нести не будет, но в любом случае вне зависимости от возраста ребенка за совершение несовершеннолетними противоправных действий, в том числе участие в несанкционированных мероприятиях, к административной ответственности по ст. 5.35 КоАП РФ будут привлечены родители за неисполнение/ненадлежащее исполнение родительских обязанностей по воспитанию несовершеннолетних детей. Кроме того, часто несанкционированные митинги заканчиваются массовыми беспорядками, что влечет за собой привлечение к уголовной ответственности за участие в массовых беспорядках, которая наступает с 14 лет (по ч. 2 ст. 212 УК РФ).

Санкция данной статьи предусматривает единственный вид наказания — лишение свободы на срок от 3 до 8 лет.

С целью недопущения участия несовершеннолетних в подобных мероприятиях, родителям необходимо периодически проводить профилактические воспитательные беседы с детьми о недопустимости участия в несанкционированных собраниях, митингах, шествиях и пикетированиях, разъяснив им, в том числе, ответственность за участие в подобного рода несанкционированных мероприятиях.

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

— с кадастровым номером 39:09:020402:208 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Садовое, пер. Парковый, в 19 метрах восточнее дома 66.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении. Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 15.11.2024 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 14.12.2024 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 16.12.2024 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

Деятельность, направленная на профилактику безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, включена в перечень видов деятельности, позволяющих относить некоммерческие организации к категории социально ориентированных некоммерческих организаций

Федеральным законом от 30.09.2024 № 333-ФЗ «О внесении изменений в статью 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» внесены изменения в Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Органы государственной власти, органы публичной власти федеральной территории и органы местного самоуправления в соответствии с установленными федеральными законами полномочиями могут оказывать поддержку социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами определенных видов деятельности. В указанный перечень включена деятельность, направленная на профилактику безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.

Федеральный закон вступил в силу с 11.10.2024.

Об ответственности «курьеров» за мошенничество

В соответствии со ст.159 УК РФ мошенничеством признается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Одним из самых распространенных способов обмана на данный момент является сообщение гражданину в ходе телефонного разговора заведомо ложных сведений о виновности родственника в дорожно-транспортном происшествии и необходимости возместить пострадавшему якобы причиненный ущерб в целях избегания уголовной ответственности.

Организаторы таких преступлений посредством сети «Интернет» привлекают к их совершению так называемых «курьеров», которые, применяя меры конспирации, забирают у обманутых граждан денежные средства и перечисляют их на подставные счета, оставляя себе часть похищенного в качестве вознаграждения.

Подобнее действия «курьеров» говорят об их причастности к совершению преступления.

Преимущественно в роли курьеров выступают местные граждане, а иногда и жители других регионов и стран, которые по наводке «работодателей» целенаправленно прибывают на территорию региона для совершения противоправных деяний. К сожалению, попадаются на уловки вербовщиков школьники и студенты, которым обещают быстрый и легкий заработок. Объявление о заработке подростки обычно находят в социальных сетях. Все что от них требуется – приезжать по названным кураторами адресам, забирать от пенсионеров деньги и переводить на счета «работодателей», а точнее – подельников.

Указанная деятельность является незаконной. За подобную «работу» курьеры подлежат уголовной ответственности наравне с иными соучастниками.

Санкцией статьи предусмотрено наказание за совершение указанного преступления в виде лишения свободы на срок до 10 лет.

Несмотря на то, что указанная схема известна и широко распространена, в нее продолжают попадать доверчивые граждане, в основном это люди пожилого возраста. Пенсионеры, напуганные тем, что их родственники попали в беду, и им срочно требуется денежная помощь, отдают все свои сбережения в руки мошенников.

В случае, если вам поступил телефонный звонок, в котором неизвестный сообщает, что ваш родственник попал в беду и ему срочно требуются деньги, не торопитесь выполнять все его требования и не поддавайтесь панике.         Прервите разговор, даже если звонящие настойчиво требуют и запрещают вам это сделать, и самостоятельно свяжитесь с родственником, чтобы убедиться — действительно ли случилась беда или на самом деле с ним все в порядке. Помните, что мошенники пойдут на различные уловки, чтобы убедить вас передать деньги.

 

Прокуратура Калининградской области разъясняет порядок переселения из аварийных домов!

В первую очередь необходимо разграничить понятие ветхое и аварийное жилье с точки зрения опасности для жизни и здоровья жильцов проживающих в таких домах.

Ветхое жилье подразумевает за собой понятие старого жилья, когда дефекты и повреждения образовались от старости, но при этом, они не несут за собой опасности внезапного обрушения дома. Аварийное же жилье представляет собой опасность в связи с критическим состоянием несущих конструкций.

Для того, чтобы обезопасить жильцов, проживающих в таких домах в регионах Российской Федерации разработаны региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В Калининградской области процесс признания жилья аварийным регулируется как федеральным, так и региональным законодательством.

Жилье может быть признано аварийным, если оно имеет значительные дефекты конструкции, угрожающие жизни и здоровью жильцов (например, разрушение несущих конструкций, обрушения).

По вопросу признания дома аварийным собственникам или нанимателям жилого помещения необходимо обратиться в межведомственную комиссию при органе местного самоуправления с личным заявлением, копиями правоустанавливающих документов на жилье (свидетельства о праве собственности, договора социального найма), заключением специализированной (экспертной) организации о ненадлежащем техническом состоянии жилища. Межведомственная комиссия, принимает решение о пригодности или непригодности для проживания, признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции либо сносу, об отсутствии оснований для признания дома аварийным. Результаты проверки фиксируются в акте о состоянии здания.

В случае признания дома аварийным органы местного самоуправления уведомляют жильцов о признании их дома аварийным и разрабатывают план переселения. Жильцам может быть предложено новое жилье или денежные выплаты, эквивалентные стоимости жилья.

Наниматель по договору социального найма, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Собственник же имеет право заключить соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ).

Если интересы жильцов нарушены, например, условия переселения не соответствуют установленным требованиям, они могут обратиться в суд или другие инстанции для защиты своих прав.

Прокуратура Калининградской области

Как стать самозанятым?

Самозанятые — это люди, которые платят налог на профессиональный доход (НПД). Он составляет 4% при работе с гражданами и 6% с организациями или индивидуальными предпринимателями (ИП).

Статус самозанятого подходит тем, кто получает доход с подработки или ведет небольшое дело. На НПД человеку достаточно фиксировать доходы через приложение, не надо сдавать отчеты или ходить в налоговую.

ГДЕ МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ САМОЗАНЯТОСТЬ?

  1. Уведомляем налоговую («ГОСУСЛУГИ» или лично)
  2. С помощью приложения «Мой налог»
  3. Через личный кабинет на сайте ФНС
  4. Прибегнув к помощи в банке

Процедура регистрации самозанятых граждан без ИП в 2024 году прописана Налоговым кодексом РФ, в частности п. 7.3 ст. 83.

Условия регистрации

  • Гражданство России, Украины или одной из стран Евразийского экономического союза. Возраст — от 14 лет;
  • Работа на себя: оказываете услуги, продаёте товары собственного производства или сдаёте квартиру в аренду;
  • Нет наёмных работников с трудовыми договорами;

Например, самозанятыми могут стать мастер маникюра, репетитор, няня, сантехник, швея, дизайнер, переводчик, юрист и т. д.

Можно ли совмещать с наймом

Одновременно с самозанятостью можно работать по трудовому договору. В этом случае работодатель платит НДФЛ по обычной ставке, а вы — НПД с доходов от самозанятости.

При этом НПД нельзя платить с зарплаты от работодателя и с доходов от бывшего работодателя в течение 2 лет после увольнения.

Из чего формируется НПД

Самозанятые платят налоги только с доходов: если их нет, платить ничего не нужно

Что не облагается НПД

НПД не облагается зарплата с основного места работы, денежные подарки родственников или возврат долга. Но при налоговой проверке такие переводы нужно будет объяснить.

Как формируется НПД

Самозанятый фиксирует каждую продажу в приложении «Мой налог»: указывает сумму и реквизиты клиента. Сформированный чек можно скачать, переслать в соцсети или отправить на почту.

В этом налоговом режиме нет отчётности, достаточно оформлять доходы в приложении.

Как и когда платить налоги

Заплатить НПД можно прямо в приложении «Мой налог». Для этого достаточно ввести реквизиты своего счёта.

Налог рассчитывается за месяц, выписка приходит 12—14 числа следующего за ним, оплатить нужно до 25 числа. Если не заплатить налог вовремя, за каждый день просрочки начислят пени.

Например, за доход в январе выписка придёт около 12 февраля, а заплатить нужно будет до 25 февраля.

Как подтвердить доход

Справка о доходах формируется в приложении «Мой налог». Её можно сделать за любой период деятельности, указываются только нужные годы.

Готовую справку можно скачать, распечатать и переслать в соцсети или на электронную почту. Она поможет подтвердить доход, чтобы получить соцвыплату, взять ипотеку, оформить визу и др.

Как копить пенсию

Самозанятые не платят обязательные страховые взносы, поэтому такая деятельность не включается в пенсионный стаж. Чтобы увеличить размер пенсии, нужно платить добровольные взносы в Социальный фонд (СФР), заключив с ним договор. Заявление можно подать на сайте СФР или лично в отделении.

Для самозанятых нет фиксированных страховых взносов, даже если у вас есть статус ИП.

Как перестать быть самозанятым

Чтобы прекратить деятельность в качестве самозанятого, нужно сняться с учёта в налоговой (ФНС). Это делается на Госуслугах, в приложении «Мой налог» или личном кабинете налогоплательщика.

Уведомление о снятии с учёта придёт не позднее следующего дня. Если передумаете, восстановить статус можно в любой момент. Для этого заново подайте заявление на регистрацию самозанятости.

Налоговая может принудительно снять вас с учёта, если вы нарушили требования к самозанятым или ваш годовой доход превысил 2,4 млн ₽.

Нужно ли открывать ИП

Статус ИП потребуется, чтобы участвовать в госзакупках, работать таксистом, получать некоторые льготы и разрешения или работать с заказчиками, которым важно платить на расчётный счёт ИП, а не на личного гражданина.

Чтобы остаться самозанятым, не снимайтесь с учёта в налоговой и не подавайте заявление на упрощённую систему налогообложения (УСН).

После регистрации ИП соблюдайте законы для предпринимателей.

Работа самозанятого с чеками. Уплата налогов

Возможность выписывать чеки предоставлена самозанятым лицам, зарегистрированным в качестве таковых. Приложение «Мой налог» позволяет формировать и направлять клиентам чеки установленной формы без приобретения дополнительного оборудования.

Указанное приложение также упрощает процедуру уплаты налога на профессиональный доход (4%), поскольку самостоятельно исчисляет сумму, подлежащую уплате на основании полученных доходов. Гражданину остается лишь выбрать способ оплаты: с банковской карты или же по квитанции в кредитной организации. В последнем случае приложение поможет сформировать квитанцию и сохранить ее на устройстве.

Как зарегистрировать статус самозанятого иностранным гражданам

Стать самозанятыми могут граждане Армении, Беларуси, Казахстана, Киргизии и Украины. Главное условие — получить ИНН в России.

Самозанятость для иностранцев — ч. 5 ст. 5 закона № 422-ФЗ

Для оформления статуса самозанятого нужно прийти в налоговую по адресу временной или постоянной регистрации. Налоговая выдаст пароль от личного кабинета налогоплательщика, чтобы зарегистрироваться в приложении «Мой налог». Если пароль и ИНН уже есть, ходить в налоговую не нужно.

Иностранцы могут зарегистрироваться в приложении только через личный кабинет налогоплательщика. По паспорту или профилю с Госуслуг — нет.

 

При изучении данной темы необходимо использовать правдивую финансовую информацию из официальных источников:

— телеграм канал по финансовой грамотности НИФИ https://t.me/FinZozhExpert

— телеграм канал по финансовой грамотности ИФГ https://t.me/fingramota_ifg

-телеграм канал по финансовой грамотности для предпринимателей ИФГ https://t.me/bizgramota_ifg

 

Автор статьи: Н.А. Гурина

О возможности восстановления в родительских правах

Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. В отношении родителей, уклоняющихся от исполнения своих обязанностей могут быть приняты меры воздействия в виде ограничения или лишения родительских прав.

В случае, если основания, в силу которых родители (один из них) были лишены родительских прав, отпали, суд по иску родителей (одного из них) вправе вынести решение о восстановлении их в родительских правах. Законом предусмотрена процедура восстановления родителя в его правах, однако данная процедура требует приложения существенных усилий, кардинального изменения образа жизни и отношения к воспитанию ребенка. Восстановление родителей в родительских правах предусмотрено ст. 72 Семейного кодекса РФ, в случаях, если они изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка.

Для того, чтобы восстановиться в родительских правах, необходимо подать исковое заявление в суд. Суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей (одного из них), если восстановление в родительских правах противоречит интересам ребенка. Восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возраста десяти лет, возможно только с его согласия.

Не допускается восстановление в родительских правах, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено. Для принятия положительного решения о восстановлении прав родителя судом должно быть выявлено три обязательных условия: — родитель отказался от прежнего аморального поведения и осознал тяжесть и последствия своих поступков; — произошла радикальная коррекция образа жизни истца, в частности, отказ от употребления алкоголя, наркотиков, что даст возможность ребенку нормально развиваться при общении с истцом; — родитель пересмотрел свое отношение к воспитанию ребенка и готов выполнять свои родительские обязанности в полной мере.

Несмотря на то, что лишенный родительских прав гражданин может обратиться в суд в любое время, восстановление может быть инициировано только в отношении детей, не достигших совершеннолетия. Необходимо понимать, что кардинальное изменение образа жизни, привычек и осознание своих прежних ошибок требует определенного времени. Чтобы предоставить родителю это время, процедура усыновления не может быть начата на протяжении полугода после лишения родителя родительских прав.

Об ответственности «дропперов»

Дропперы, или дропы — это люди, которые участвуют в обналичивании денег, похищенных мошенниками. Преступники используют их, чтобы замести следы: просят перевести какую-то сумму с одной карты на другую, снять наличные и передать их курьеру или положить деньги на чужой счет за вознаграждение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое безосновательно приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему приобретенное или сбереженное имущество.
Данные правила применяются независимо от того, стало ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, потерпевшего, третьих лиц либо произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).
Чтобы доказать наличие обязательства, возникшего вследствие неосновательного обогащения, необходимо подтвердить факт неправомерного сбережения чужого имущества приобретателем и наличие в результате этого убытков у потерпевшего.
Держатель банковской карты обладает лишь правомочием ее пользования. Он не вправе передавать карту и ПИН-код, используемый для ее авторизации, другим лицам.

Поскольку банковская карта принадлежит кредитной организации, ответственность за все негативные последствия, связанные с передачей карты третьим лицам, несет ее держатель.
Указанное дает основания для взыскания поступивших «дропперам» (получатели денежных переводов) похищенных денежных средств вне зависимости от осведомленности об обстоятельствах совершенного хищения, поскольку отсутствуют правовые основания для зачисления денежных средств на принадлежащие им банковские счета.
Стоит отметить, что за неправомерный оборот средств платежей, под которым понимается изготовление, приобретение, хранение, транспортировка в целях использования или сбыта, а равно сбыт поддельных платежных карт, распоряжений о переводе денежных средств, документов или средств оплаты, а также электронных средств, электронных носителей информации, технических устройств, компьютерных программ, предназначенных для неправомерного осуществления приема, выдачи, перевода денежных средств предусмотрена уголовная ответственность. Преступление, предусмотренное ст. 187 УК РФ является тяжким. Максимальное наказание — лишение свободы на срок до 7 лет.