Рубрика: <span>Новости</span>
В Росреестре Калининградской области рассказали об изменениях в выписках из ЕГРН
С 1 марта 2023 года вступают в силу законодательные изменения, согласно которым данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл персональные сведения по специальному заявлению.
«Необходимость новой законодательной меры не подлежит сомнению. Открытость личных данных, таких как ФИО и дата рождения правообладателя вызывала беспокойство у владельцев недвижимости, в том числе опасавшихся за личную безопасность и сохранность своего имущества. Используя сведения из ЕГРН, мошенники получали сведения об адресе квартире, этаже, на котором она находится, местоположении на плане этажа и сведения о самом собственнике. В свою очередь добросовестному заинтересованному правообладателю не составит труда подать в Росреестр заявление об открытии своих персональных данных в составе общедоступной выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости.» — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Олеся Бурганшина.
Новый запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит защиту персональных данных граждан, взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники Росреестра.
Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами — МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг.
При отсутствии записи о согласии на раскрытие персональных данных сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Так, например, гражданину может понадобиться информация о том, кто является собственником квартиры сверху если произошел залив его жилья, либо есть земельный спор по границе участка с соседом.
«Нововведения направлены на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа. Нотариус в установленных законом случаях будет выдавать свидетельство об удостоверении факта наличия сведений в ЕГРН о персональных данных правообладателя» — отметила президент Нотариальной палаты Калининградской области Ремесло Жанна Фердинандовна.
«Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода. Росреестром разработан цифровой инструмент, который станет доступен на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) уже с 1 марта 2023 года. Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение.» — отмечает Центральный аппарат Росреестра на официальном сайте.
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН. Также для целей сохранения возможности проверки «истории квартиры» закон предусматривает открытие сведений о предыдущих собственниках объекта при открытии сведений о действующем.
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)
Черняховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует!
Результаты обследования пунктов государственной геодезической сети Калининградской области: утрачено 93 пункта ГГС.
В рамках исполнения приказа Росреестра Управлением Росреестра по Калининградской области в 2022 году завершено выполнение работ по обследованию состояния пунктов государственной геодезической сети.
Работы по обследованию пунктов ГГС выполнялись сотрудниками отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в течение нескольких лет. В лесных массивах к обследованию привлекались сотрудники лесничеств, на землях крупных сельскохозяйственных предприятий обследование осуществлялось совместно с агрономами.
На территории Калининградской области заложены 584 пункта государственной геодезической сети (далее – ГГС) из них: 1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети, 3 пункта высокоточной геодезической сети, 65 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса, 581 пункт государственной геодезической сети 1-4 классов, при этом 3 пункта ВГС и 63 пункта СГС-1 совмещены с пунктами ГГС 1-4 классов.
В результате выполнения работ по обследованию пунктов ГГС выявлена сохранность 411 пунктов, повреждение 80 пунктов и утрата 93 пунктов ГГС. Причинами повреждения или утраты пунктов ГГС явились вандализм, природные явления и осуществление хозяйственной деятельности человека.
Озабоченность по вопросу сохранности пунктов ГГС разделяет с Управлением главный инженер акционерного общества «Балтийское аэрогеодезическое предприятие» Константинов Михаил Александрович. «В 2021 году при выполнении обследования 371 пункта государственной геодезической сети предприятием (прим.: АО «Балт АГП») было выявлено повреждение 43 пунктов и утрата 18 пунктов. Тогда же были проведены работы по восстановлению 223 пунктов ГГС» – сообщил Михаил Александрович.
«Даже несмотря на стабильное ежегодное проведение работ по восстановлению пунктов ГГС по разным причинам обнаруживается утрата и повреждение большого количества таких объектов. Мы призываем граждан бережно относиться и сохранять пункты государственной геодезической сети. Вопрос даже не в том, что они относятся к федеральной собственности — геодезические пункты устанавливаются и охраняются государством не просто так, это важнейший носитель координат.» — отметила заместитель руководителя Управления Олеся Бурганшина.
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)
Сегодня отправили очередную партию гуманитарной помощи в благотворительный некоммерческий Фонд «Ценность жизни»
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ!
«О недопустимости подмены трудовых отношений при заключении договоров с
самозанятыми»
Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области информирует жителей региона, что с введением специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД) зафиксированы случаи, когда работодатели, пытаясь сократить расходы по уплате налога на доходы физических лиц и страховых взносов, предлагают своим сотрудникам стать самозанятыми –плательщиками НПД. Дело в том, что самозанятые самостоятельно уплачивают налог с полученных доходов по пониженным ставкам: 4% при получении дохода от физических лиц, 6% — от юридических лиц. Также у них нет обязанности уплачивать страховые взносы. Обращаем ваше внимание, что установлена прямая норма запрета привлекать плательщиков НПД к оказанию (выполнению) услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных налогоплательщиков НПД или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад (подпункт 8 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ). Соблюдение данных норм находится на постоянном контроле налоговых органов. Проводятся выявление признаков и доказательств подмены трудовых отношений с самозанятыми (Письмо ФНС России от 15.04.2022 № ЕА-4-15/4674@). Алгоритм выявления возможной налоговой оптимизации основан на анализе сведений, поступающих от плательщиков НПД в режиме онлайн, периодичности и источниках выплат, взаимосвязи плательщиков НПД, их клиентов и бывших работодателей, динамике страховых выплат, среднесписочной численности, показателях среднеотраслевой налоговой нагрузки, персональной истории трудоустройства, источниках и суммах доходов. По результатам анализа организации, имеющие признаки нарушений, попадают в группу риска, о чем налоговые органы их и информируют. Организации (ИП), у которых установлен риск получения доходов самозанятым от бывшего работодателя, налоговыми органами будут привлечены к налоговой ответственности за неполную уплату НДФЛ и страховых взносов в результате занижения налоговой базы организаций (ИП). Избежать негативных последствий в виде доначислений, а также пеней и штрафов, работодатель может в случае представления соответствующих уточненных расчетов по налогу на доходы физических лиц (форма 6-НДФЛ) и страховых взносов (РСВ). Сотрудники налоговых органов призывают хозяйствующие субъекты исключить подмену фактических трудовых отношений и вступать в гражданско-правовые отношения только с реальными плательщиками НПД, действующими строго в рамках законодательства.
Характерные признаки трудовых отношений:
— подчинение работника действующим правилам внутреннего трудового распорядка,
графику работы (сменности);
— оплата работодателем расходов, связанных с поездками работника в целях
выполнения работы;
— интегрированность работника в организационную структуру работодателя;
— выполнение работником трудовой функции за плату;
— осуществление периодических выплат работнику, которые являются для него
единственным и (или) основным источником доходов;
— соглашение о личном выполнении работником определенной работы;
— обеспечение работодателем условий труда;
— устойчивый и стабильный характер отношений.
Признаки самозанятого:
— получает доход от неограниченного количества ФЛ/ЮЛ/ИП;
— получает доход сразу за разово выполненную работу;
— доход не регулярный (по сумме и времени);
— не имеет рабочего места и регламента;
— договор на выполнение разовой работы/услуги;
— в чеке указывает понятное наименование работы/услуги.
Обеспечение жильем молодых семей
В Калининградской области 1 марта проведут плановую техническую проверку систем оповещения.
Кратковременное звучание сигнала и трансляция по каналам вещания служит для проверки состояния систем оповещения и никаких действий населения не предусматривает.
Сегодня 23 февраля — День Защитника Отечества.
В этот праздничный день мы чествуем всех, кто стоит на страже интересов нашего государства. Тех, кто оберегает мирную жизнь, трудится на благо Родины и ее граждан.
23 февраля отмечается День воинской славы России — День защитника Отечества.
Сегодня праздник всех тех, кто защищал, защищает и готов защищать Отечество
Стоим мы на посту, повзводно и поротно.
Бессмертны, как огонь. Спокойны, как гранит.
Мы — армия страны. Мы — армия народа.
Великий подвиг наш история хранит.
Музыка Г. Мовсесяна, слова Р. Рождественского
23 февраля отмечается День воинской славы России — День защитника Отечества. Эта дата установлена Федеральным законом № 32-ФЗ «О днях воинской славы (победных днях) России», принятым Государственной думой и подписанным президентом РФ Б. Ельциным 13 марта 1995 года.
История праздника
Изначально планировалось учредить праздник 28 января – в этот день в 1918 году была создана Рабоче-крестьянская Красная армия. Но в 1919 году, когда хотели учредить праздник в честь годовщины создания Красной армии, к этой дате не успели подготовить все необходимое.
В итоге была выбрана другая дата – 23 февраля. Этот день также был связан с армией и имел красивое название – День красного подарка, который был установлен с целью помощи сражающимся красноармейцам. В 1921-22 годах День Красной армии не отмечался, а с 1922 года его начали отмечать ежегодно.
В 1938 году появилась новая версия. Дата 23 февраля была связана со сражением под Нарвой и Псковом в 1918 году, когда красноармейцы разбили немецких оккупантов. В 1951 году была выдвинута новая версия: 23 февраля 1919 года связали с «памятным днем мобилизации трудящихся на защиту социалистического Отечества, массового вступления рабочих в Красную Армию, широкого формирования первых отрядов и частей новой армии». На самом деле любая версия имеет право на существование, суть праздника от этого не меняется.
В 1946 году название праздника было изменено на День Советской армии, а в 1949 году появилось уточнение и праздник стал называться День Советской армии и Военно-морского флота. Современно название праздник получил в 1993 году и считается также Днем воинской славы России. В 2002 году этот день стал не только праздничным, но и выходным.
Сегодня для некоторых людей праздник 23 февраля остался днём мужчин, которые служат или служили в армии или в каких-либо силовых структурах. Тем не менее, большинство граждан России и стран бывшего СССР склонны рассматривать День защитника Отечества не столько, как годовщину победы или День Рождения Красной Армии, сколько, как День настоящих мужчин, Защитников в самом широком смысле этого слова. Для большинства россиян это важная и значимая дата.
Необходимо также отметить, что в этот день поздравляют не только мужчин, а ещё и женщин — ветеранов Великой Отечественной войны, женщин-военнослужащих.
Уведомление об исчисленных суммах
Управление Федеральной налоговой службы по Калининградской области сообщает, что в рамках Федерального закона от 14.07.2022 года № 263-ФЗ внесены поправки в части 1 и 2 Налогового кодекса Российской Федерации в части введения с 1 января 2023 года института Единого налогового счета (далее — ЕНС), которым предусмотрено обязательное применение организациями и индивидуальными предпринимателями порядка уплаты налогов, сборов и взносов в виде единого налогового платежа с внедрением сальдированного учёта их обязательств перед бюджетной системой.
В связи с введением ЕНС по налогам, взносам, авансовым платежам, которые платят до подачи декларации либо без нее, нужно подать уведомление об исчисленных суммах. Срок — не позднее 25-го числа месяца уплаты. На официальном интернет сайте ФНС России размещена «Памятка о порядке заполнения и представления уведомления об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов» https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/debt/.
Без уведомления поступившие на ЕНС деньги нельзя распределить по бюджетам, что приведет к начислению пеней. С порядком начисления, которых можно ознакомиться в разделе «Порядок и сроки начисления пеней»(https://www.nalog.gov.ru/rn77/ens/ на официальном интернет сайте ФНС России.
По всем авансовым платежам подается — одно уведомление. Его можно оформить на несколько периодов. Например, если налог на имущество организаций не изменится в течение года, уведомление оформляется один раз за год по всем срокам уплаты Суммы в уведомлении отражаются за каждый конкретный период.
В случае необходимости уточнения сведений об исчисленных суммах, указанных в уведомлении нужно направить в налоговый орган новое уведомление с верными реквизитами — только в отношении обязанности, по которой произошла ошибка:
- создать новое уведомление;
- повторить данные ошибочной строчки (КПП, КБК, ОКТМО, период), а сумму вписать новую;
- при поступлении уведомления в налоговый орган корректировка произойдет автоматически.
В иных данных:
создать новое уведомление.
повторить данные ошибочной строчки (КПП, КБК, ОКТМО, период), а в сумме указать «0».
новой строкой укажите верные данные;
при поступлении уведомления в налоговый орган корректировка произойдет автоматически.
Более подробная информация о возможностях Единого налогового счета размещена на промостранице на официальном сайте ФНС России: https://www.nalog.gov.ru/rn77/ens/
С ответами на наиболее актуальные вопросы можно ознакомиться на главной странице официального сайта ФНС России www.nalog.gov.ru в сервисе «Часто задаваемые вопросы» (вкладка — «Все вопросы и ответы») при выборе тематики вопросов «Единый налоговый счет (ЕНС)».
Дополнительную информацию по вопросам ведения Единого налогового счета можно получить в Контакт-центре ФНС России по телефону 8-800-222-22-22, а также у чат-бота Таксика на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru.