Госпошлина для органов государственной власти и местного самоуправления

Управление Росреестра по Калининградской области разъясняет процедуру уплаты государственной пошлины при обращении в Росреестр органов государственной власти и местного самоуправления в интересах граждан и организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) орган государственной власти или местного самоуправления обязан направить в Управление Росреестра заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в случае:

1) если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;

2) если сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

При реализации данной обязанности уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления, признается законным представителем лица, чьё право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта данного органа, либо сделки с данными органами.

В рассматриваемом случае заявление о государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости заполняется, подписывается и представляется в Росреестр органом государственной власти или местного самоуправления, но от имени лица (в качестве представителя), в отношении которого совершаются юридически значимые действия.

Аналогичный порядок применяется при реализации обязанности, установленной п. 1.2 ч. 1 ст. 19 Закона о регистрации – направлении органом государственной власти или орган местного самоуправленияв орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемых к нему документов.

Вместе с тем в рамках рассматриваемых обязанностей имеются существенные различияпо вопросу уплаты государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.

При направлении заявления о государственной регистрации прав на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо сделки с данными органами, государственная пошлина не уплачивается.

При направлении в Росреестр заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемых к нему документов сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, должны содержаться в уведомлении об окончании строительства, предусмотренном ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.