Кадастровая палата расширяет перечень услуг для граждан
Кадастровая палата по Калининградской области оказывает комплекс государственных услуг Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Государственные услуги оказываются как на бесплатной, так и на платной основе.
Бесплатно граждане могут получить услуги, касающиеся учетных действий в отношении объектов недвижимости:
– постановка или снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
– государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости;
– исправление технической или реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН;
– предоставление сведений в виде кадастровой справки.
Помимо этого, существуют и платные услуги. Так, например, граждане могут запросить в Кадастровой палате сведения из ЕГРН, необходимые для сделок с недвижимостью.
Стоимость услуг зависит от вида и формы запрашиваемого документа. Чтобы запросить выписку в бумажном виде, заявитель может обратиться в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты, расположенный по адресу г. Калининград, пл. Калинина, 1-7, в любой офис МФЦ либо направить запрос посредством почтового отправления. Так, к примеру, стоимость выписки, запрошенной вышеперечисленными способами, составит:
– выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – для физических лиц 750 рублей, для юридических лиц 2200 рублей;
– выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным – для физических лиц 950 рублей;
– выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве для физических лиц 1500 рублей, для юридических лиц 2950 рублей;
– выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – для физических лиц 400 рублей, для юридических лиц 1100 рублей.
Однако наиболее выгодным способом является получение государственных услуг Росреестра посредством официального сайта Росреестра http://rosreestr.ru. На сегодняшний день на сайте доступны все наиболее востребованные государственные услуги в сфере недвижимости, стоимость которых значительно ниже. Так, например, стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде составит для физических лиц 300 рублей, а для юридических лиц 600 рублей.
Тарифы на данную услугу установлены Приказом Минэкономразвития России от 09.12.2016 №799. Также подробная информация о стоимости сведений из ЕГРН в бумажном и электронном виде размещена информационных стендах в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты, офисах МФЦ и на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru.
Для удобства заявителей, которые не могут по каким либо причинам самостоятельно посетить офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты или воспользоваться электронными сервисами, Кадастровая палата предоставляет услугу по выезду к заявителю с целью принятия запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.
Подготовленные документы по запросам о предоставлении сведений из ЕГРН заявители могут забрать самостоятельно или воспользоваться услугой «Курьерская доставка». Стоимость выезда специалиста для приема запроса или доставки документов к заявителю для физических лиц составляет 1000 рублей и для юридических лиц 1500 рублей за каждый пакет документов. Данный вид услуги предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ и инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.
Также в 2017 году Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи удостоверяющего центра на базе Кадастровой палаты. Обладатель электронной подписи может беспрепятственно в режиме онлайн воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также других ведомств, например, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз и так далее.
Данная услуга доступна для физических лиц, юридических лиц и кадастровых инженеров. Стоимость сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составит 700 рублей.
Получить сертификат электронной подписи можно на сайте удостоверяющего центра (https://uc.kadastr.ru/).
После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться для удостоверения личности и подачи пакета документов в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по адресу: г. Калининград, ул. Осенняя,32. Для удобства граждан налажена круглосуточная поддержка клиентов удостоверяющего центра по номеру 8 800 100 34 34, звонок бесплатный.
Еще одной новой услугой Кадастровой палаты по Калининградской области стало оказанию населению информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг (в том числе связанных с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме) в области недвижимости и по ряду других услуг.
Так, например, стоимость консультационных услуг с учетом НДС составит:
- по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) – 1100 руб. за один договор;
- по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) – 1500 руб. за один договор;
- по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) – 1700 руб. за один договор;
- по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 600 руб. за один договор;
- связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки – 800 руб. за 1 консультацию;
- связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации – 1200 руб. за 1 консультацию.
Чтобы воспользоваться данной услугой, заявителю необходимо обратиться адресу: г. Калининград, ул. Осенняя, 32. Также, дополнительную информацию можно получить, позвонив по телефону: 30-51-83.
Помимо этого, для получения некоторых услуг Росреестра может потребоваться предоставление копий документов. Заявители могут снять ксерокопию с документов прямо в офисе приема и выдачи документов Кадастровой палаты, расположенном по адресу г. Калининград, пл. Калинина, 1-7. Стоимость одностороннего копирования составит 5 руб. за 1 лист, двухстороннего – 8 руб. за 1 лист.
Однако Кадастровой палатой предусмотрены услуги не только для физических и юридических лиц. На постоянной основе для кадастровых инженеров проводятся лекции и семинары в сфере регистрации прав и кадастрового учета, как на бесплатной, так и на платной основе. В рамках лекции кадастровые инженеры могут получить необходимую информацию, к примеру, по заполнению технических или межевых планов, а также напрямую задать интересующие вопросы специалистам Кадастровой палаты. Стоимость платной лекции для одного слушателя составляет 500 руб./1 час, стоимость семинара – 2500 руб./1 день. Необходимо отметить, что проведение лекций и семинаров способствует повышению качества работы кадастровых инженеров. С начала 2017 года заметно сократилось количество отказов и приостановок по заявлениям об осуществлении кадастровых действий в отношении земельных участков и объектов капитального строительства.
Таким образом, можно однозначно отметить, что Росреестр не только предлагает гражданам широкий спектр государственных услуг, но и заботится о том, чтобы каждый заявитель мог выбрать наиболее подходящий и удобный для него способ их получения. Кроме того, оказанием государственных услуг Росреестра занимаются специалисты Кадастровой палаты по Калининградской области с многолетним стажем в области регистрации и учета объектов недвижимости, что обеспечит заявителю качественное и своевременное получение услуги, чего нельзя гарантировать при обращении к посредникам.