Новости

Как подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника?

Управление Росреестра по Калининградской области напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

При наличии данной записи в ЕГРН никто не сможет осуществить каких-либо действий с Вашим недвижимым имуществом, даже при наличии выданной Вами доверенности. Это самый простой и надежный способ по предотвращению мошеннических действий с объектами недвижимого имущества.

Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Такое заявление можно подать в электронном виде через «Личный кабинет», размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) или лично в любом офисе МФЦ.

Запись в ЕГРН вносится в срок не более пяти рабочих дней без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Уведомление об этом будет отправлено в личный кабинет заявителя.

За данную услугу государственная пошлина не взимается.

При необходимости, запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно погасить по заявлению собственника. При продаже недвижимости, в случае если сделка происходит в присутствии собственника, то существующая запись аннулируется автоматически.

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запрет осуществления регистрационных действий без личного участия собственника не действует – это случаи, когда недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Уважаемые партнёры и предприниматели!

Центр «Мой Бизнес» Калининград рад пригласить вас на ежегодный завершающий форум «Мой бизнес. Мотивация. Лидерство. Успех», который пройдет 20 декабря в г. Светлогорск в театре эстрады «Янтарь-Холл» в конгресс-центре.

 

Форум — это уникальная возможность для всех, кто стремится развивать свой бизнес, вдохновляться успешными историями и находить новые пути к лидерству! На мероприятии выступят известные предприниматели — эксперты в своих направлениях: Дарья Гусева, Алексей Беба, Владислав Гайдес, Анна Харитонова, Богданна Капштан.

 

Помимо выступлений спикеров, в программе:

  • Масштабная деловая игра от Александра Яковлева.
  • Ярмарка продукции ремесленников «Мой бизнес. VIII Ярмарка самозанятых «ARTISONE Маркет».
  • Выставка сельхозпроизводителей Калининградской области с возможностью дегустации.
  • Церемония награждения регионального этапа Всероссийского Конкурса «Мой добрый бизнес».

 

Почему стоит участвовать?

  • Узнаете секреты успеха от лидеров бизнеса;
  • Получите практические инструменты для достижения ваших целей;
  • Поймёте, как трансформировался мир и потребление за эти годы и какое переформатирование бизнеса будет максимально успешным сейчас;
  • Взглянете на брендинг в эпоху изменений и определите устойчивые стратегии на 2025 год;
  • Расширите свою сеть контактов и найдёте единомышленников.

 

Не упустите шанс стать частью этого важного события! Мы ждем вас!

 

Участие в форуме бесплатное, но количество мест ограничено. Пожалуйста, зарегистрируйтесь заранее

С полной программой форума вы можете ознакомиться по ссылке: https://docs.google.com/document/d/1JPlrbIm-Y5ew2ZvJ8WNn5ctrZJMtX5Fd/edit .

 

Подробная информация и регистрация на деловую игру «СЕРВИС, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТ» (регистрация отдельная, т.к. кол-во мест ограничено): https://mbkaliningrad.ru/events/strategicheskaya-igra-dlya-upravlentsev-servis-kotoryy-prodaet-/.

 

Регистрация на форум по ссылке : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdt_ZQzkQyLyO3MfA11Y4rjKy-MrBIsO2vRtOQ1x0l9CmrhgA/viewform

 

Форум реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», инициированного Президентом России.

Уровень безработицы в Калининградской области сохраняется на низком уровне — 0,3%

Более 7,5 тысяч рабочих мест доступны слесарям-ремонтникам, электрогазосварщикам, трактористам, поварам, продавцам, кухонным рабочим, дворникам, кладовщикам, подсобным рабочим, слесарям аварийно-восстановительных работ и другим профессиям. очном

Больше вакансий — на портале «Работа России» trudvsem.ru

#Статистика_кадровыйцентр39

Привлечение несовершеннолетних к уголовной ответственности

В целях уголовно-правового регулирования несовершеннолетними признаются лица, которым ко времени совершения преступления исполнилось 14, но не исполнилось 18 лет (ч. 1 ст. 87 УК РФ).

Лицо считается достигшим возраста, с которого наступает уголовная ответственность, не в день рождения, а по его истечении, то есть с ноля часов следующих суток. При установлении возраста несовершеннолетнего днем его рождения считается последний день того года, который определен экспертами, а при установлении возраста, исчисляемого числом лет, суду следует исходить из предлагаемого экспертами минимального возраста такого лица (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.02.2011 N 1).

Несовершеннолетние привлекаются к уголовной ответственности за совершение некоторых преступлений, если ко времени совершения преступления они достигли возраста 14 лет. К таким преступлениям относятся, например (ч. 2 ст. 20, ст. ст. 105, 111, 126, 131, 132, 161, 162, 205 УК РФ): убийство; умышленное причинение тяжкого вреда здоровью; похищение человека; изнасилование; насильственные действия сексуального характера; грабеж; разбой; террористический акт.

За преступления, специально не обозначенные законом, к уголовной ответственности привлекается лицо, достигшее ко времени совершения преступления возраста 16 лет (ч. 1 ст. 20 УК РФ).

Переустройство и перепланировка

Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен нормами главы 4 Жилищного кодекса РФ. Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления. Для проведения указанных работ собственник помещения обращается с заявлением в орган местного самоуправления с заявлением и документами, перечень которых указан в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Приказом Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр с 25.06.2024 утверждена новая форма заявления о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом местного самоуправления не позднее 45 дней со дня предоставления заявителем документов. О принятом решении заявитель уведомляется не позднее 3 рабочих дней.

За самовольное переустройство и перепланировку помещения в многоквартирном доме ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Новогодняя пиротехника: правила безопасности

Уважаемые жители округа обращаемся к Вам с просьбой о безопасном применении пиротехнических изделий в дни Новогодних и Рождественских праздников. Новогодние праздники – счастливое время для большинства российских семей. Каждый дом украшается красивой ёлкой, яркими гирляндами и разноцветной мишурой. Однако в этот период стоит обратить особое внимание на соблюдение правил пожарной безопасности. Помните, что неосторожное обращение с огнем может привести к трагедии!

Чтобы избежать несчастных  случаев, необходимо предельно внимательно относиться к использованию пиротехнических средств. Не следует устраивать салюты ближе 30 м от жилых помещений и легковоспламеняющихся предметов, под низкими навесами и кронами деревьев. Опасно носить пиротехнические изделия в карманах. Во избежание несчастных случаев следует держать фитиль во время поджигания вдали от лица. Также запрещается использовать пиротехнику при сильном ветре, направлять ракеты и фейерверки на людей, бросать петарды под ноги, нагибаться низко над зажженными фейерверками и подходить ближе 15 м к зажженным салютам и фейерверкам.

Поджигать фитиль нужно на расстоянии вытянутой руки. Горит он 3-5 секунд. Помните, отлетевшую от фейерверка искру трудно потушить. Если она попадет на кожу — ожог обеспечен. Не допускайте зажигания в помещениях бенгальских огней, хлопушек и пользования открытого огня вблизи елки. Следует использовать только сертифицированную пиротехнику и запускать ее только на открытом пространстве, вдали от построек. Хранить пиротехнику дома в больших количествах запрещено. Часто подобная беспечность приводит к несчастным случаям.

Взрослым необходимо помнить, что от их беспечности могут пострадать дети. Не проходите мимо, если при вас подростки балуются пиротехникой. Предостерегите их, от этого может зависеть их безопасность.

Во время новогодних и рождественских праздников неукоснительно соблюдайте меры пожарной безопасности. При обнаружении возгорания незамедлительно сообщайте об этом в «Службу спасения 112».

Помните от ваших действий и бездействий могут зависеть ваши жизни и жизни близких вам людей!».

Организаторам культурно-массовых мероприятий в новогодние праздничные дни, в целях обеспечения пожарной безопасности, сохранения жизни и здоровья людей при подготовке и проведении фейерверков в местах массового пребывания людей с использованием пиротехнических изделий необходимо руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2009 г. № 1052 «Об утверждении требований пожарной безопасности при распространении и использовании пиротехнических изделий», Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме».

Основные требования пожарной безопасности при проведении праздничных мероприятий, а также использовании пиротехнических изделий

При подготовке и проведении фейерверков в местах массового пребывания людей с использованием пиротехнических изделий III класса опасности:

а) должны быть разработаны технические решения (условия), при выполнении которых возможно проведение фейерверка. Они должны включать схему местности с нанесением на ней пунктов размещения фейерверочных изделий, предусматривать безопасные расстояния до сооружений с указанием границ безопасной зоны, а также места хранения;

б) зрители должны находиться с наветренной стороны. Безопасное расстояние от мест проведения фейерверка до зданий и зрителей определяется с учетом требований инструкции применяемых пиротехнических изделий;

в) на площадках, с которых запускаются пиротехнические изделия, запрещается курить и разводить огонь, а также оставлять пиротехнические средства без присмотра;

г) места для проведения фейерверков необходимо отгородить и оснастить первичными средствами пожаротушения;

д) охрана мест и безопасность при устройстве фейерверков возлагается на организацию, проводящую фейерверк;

е) после использования пиротехнических изделий территория должна быть осмотрена и очищена от отработанных, несработавших пиротехнических изделий и их опасных элементов.

Не допускается в помещениях с одним эвакуационным выходом одновременное пребывание более 50 человек. При этом в зданиях IV и V степени огнестойкости одновременное пребывание более 50 человек допускается только в помещениях 1-го этажа;

При проведении мероприятий с массовым пребыванием людей в зданиях IV и V степеней огнестойкости допускается использовать только помещения, расположенные на 1-м и 2-м этажах, а при проведении указанных мероприятий для детей ясельного возраста и детей с нарушением зрения и слуха — только на 1-м этаже;

В помещениях без электрического освещения мероприятия с массовым участием людей проводятся только в светлое время суток.

На мероприятиях могут применяться электрические гирлянды и иллюминация, имеющие соответствующий сертификат соответствия.

При обнаружении неисправности в иллюминации или гирляндах (нагрев и повреждение изоляции проводов, искрение и др.) они должны быть немедленно обесточены.

Новогодняя елка должна устанавливаться на устойчивом основании и не загромождать выход из помещения. Ветки елки должны находиться на расстоянии не менее 1 метра от стен и потолков.

При проведении мероприятий с массовым пребыванием людей в помещениях запрещается:

а) применять пиротехнические изделия, дуговые прожекторы, а также открытый огонь и свечи (кроме культовых сооружений);

б) украшать елку марлей и ватой, не пропитанными огнезащитными составами;

в) проводить перед началом или во время представлений огневые, покрасочные и другие пожароопасные и пожаровзрывоопасные работы;

г) уменьшать ширину проходов между рядами и устанавливать в проходах дополнительные кресла, стулья и др.;

д) полностью гасить свет в помещении во время спектаклей или представлений;

е) допускать нарушения установленных норм заполнения помещений людьми.

Инструкция по применению гражданами бытовых пиротехнических изделий

Пиротехнические изделия подлежат обязательной сертификации, на них должна быть инструкция по применению и адреса или телефоны производителя (для российских предприятий) или оптового продавца (для импортных фейерверков). Это гарантирует качество и безопасность изделий.

При самостоятельной закупке фейерверков в других местах, следует обращать внимание на наличие инструкции на изделии, адреса или телефона производителя или оптового продавца. Фейерверки покупайте только в местах официальной продажи. При покупке фейерверков обратите внимание на упаковку, на ней должны отсутствовать увлажненные места, разрывы. Покупая фейерверк с товарным знаком, Вы действительно приобретете качественное изделие, поскольку каждый изготовитель дорожит своим добрым именем.

Фейерверки храните в сухом месте, в оригинальной упаковке. Запрещено хранить пиротехнические изделия во влажном или в очень сухом помещении с высокой температурой воздуха (более 30°С) вблизи от легковоспламеняющихся предметов и веществ, а так же вблизи обогревательных приборов. Не носите их в кармане. Не возите в автомобиле. Не храните фейерверки возле горючих и легко воспламеняемых материалов. Храните фейерверки в не доступных для детей местах. В холодное время года фейерверки желательно хранить в отапливаемом помещении, в противном случае из-за перепадов температуры фейерверки могут отсыреть. Отсыревшие фейерверки категорически запрещается сушить на отопительных приборах (батареи отопления, рефлектора, бытовые обогреватели и т.п.) и используя нагревательные приборы (строительные и бытовые фены, паяльные лампы и т.п.).

Инструкция по использованию гражданами бытовых пиротехнических изделий

Для недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, в том числе в результате использования пиротехнических изделий необходимо:

  • определить места для проведения фейерверков на удалении не менее 50 метров от зданий и сооружений любого функционального назначения, линий электропередач, деревьев и других объектов, которые могут помешать запуску или изменить траекторию пиротехнических зарядов;
  • оснастить места для проведения фейерверков первичными средствами пожаротушения;
  • организовать оповещение населения о месте проведения фейерверков, используя для этих целей средства массовой информации, информационные стенды и т.д.;
  • уведомить о проведении данных мероприятий подразделения пожарной охраны;
  • обеспечить готовность дополнительных средств и приспособленной техники для тушения возможных пожаров, имеющихся в сельских поселениях и городских округах;
  • организовать дежурство лиц, ответственных за проведение праздничных мероприятий и за безопасное использование пиротехнических изделий.

Трудовые отношения для лиц, не достигших 18 лет

Трудовая занятость подростков направлена в первую очередь на получение ими профессиональных навыков и адаптацию к трудовой деятельности.

В соответствии с Трудовым кодексом РФ работодатель вправе заключить трудовой договор с лицом, не достигшим возраста 16 лет. В случае нарушения порядка его заключения данный трудовой договор подлежит расторжению.

Работодатель вправе заключать трудовой договор с работником, достигшим 15-летнего возраста, если несовершеннолетний поступает на работу для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда здоровью, после окончания учебного заведения, а также в свободное от учебы время либо во время каникул.

Несовершеннолетние, не достигшие указанного возраста, также имеют право на трудоустройство после достижения ими возраста 14 лет.

С ними может быть заключен трудовой договор при наличии согласия одного из родителей (попечителя), а также если работа производится в свободное от учебы время и не приносит ущерба в освоении образовательной программы и не причиняет вреда здоровью.

В силу статьи 265 Трудового кодекса РФ работодателю запрещено принимать несовершеннолетних лиц на работу, связанную с вредными и (или) опасными условиями труда.

Законом запрещено привлекать несовершеннолетних лиц к вахтовым и подземным работам, работе в религиозных организациях, а также к работе, которая может причинить вред здоровью и нравственному развитию несовершеннолетнего (игорный бизнес, ночные клубы и кабаре, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими или иными запрещенными веществами, материалами эротического содержания).

Для несовершеннолетних работников установлена сокращенная рабочая неделя: до 16 лет – не более 24 часов в неделю, от 16 до 18 лет – не более 35 часов в неделю.

При совмещении работы с учебой в школе, колледже или училище рабочее время ребенка должно быть сокращено не менее чем вдвое.

Рабочая смена детей от 14 до 15 лет не может превышать 4 часа, от 15 до 16 лет – 5 часов, от 16 до 18 лет – 7 часов. При совмещении работы с учебой продолжительность смены сокращается для детей от 14 до 16 лет – до 2,5 часов, от 16 до 18 лет – до 4 часов.

Работодатель обязан предоставить несовершеннолетнему работнику ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 31 календарный день в удобное для него время.

Помимо этого, работодатель при поступлении на работу несовершеннолетнего обязан направить и оплатить прохождение им обязательного предварительного медицинского осмотра, а в последующем периодических ежегодных медицинских осмотров.

Расторжение трудового договора с несовершеннолетним работником имеет определенные особенности.

Так, несовершеннолетнего работника нельзя уволить, как не прошедшего испытание, а по другим основаниям, связанным с инициативой работодателя (кроме ликвидации), увольнение возможно только с согласия Государственной инспекции труда и Комиссии по делам несовершеннолетних.

Расторжение трудового договора по желанию работника производится в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ.

Ответственность за пропаганду нацистской атрибутики

Статьей 20.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за пропаганду либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики экстремистских организаций.

Пропаганда либо публичное демонстрирование нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики, сходных с нацистской атрибутикой или символикой до степени смешения, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч руб. с конфискацией предмета административного правонарушения либо административный арест на срок до 15 суток с конфискацией предмета административного правонарушения; на должностных лиц – от 1 до 4 тысяч руб. с конфискацией предмета административного правонарушения; на юридических лиц – от 10 до 15 тысяч руб. с конфискацией предмета административного правонарушения.

За изготовление или сбыт в целях пропаганды либо приобретение в целях сбыта или пропаганды нацистской атрибутики или символики, либо атрибутики или символики, сходных с нацистской атрибутикой или символикой до степени смешения, либо атрибутики или символики экстремистских организаций, либо иных атрибутики или символики, пропаганда либо публичное демонстрирование которых запрещены федеральными законами, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на граждан в размере от 1 до 2,5 руб. с конфискацией предмета административного правонарушения; на должностных лиц – от 2 до 5 тысяч руб. с конфискацией предмета административного правонарушения; на юридических лиц – от 20 до 100 тысяч руб. с конфискацией предмета административного правонарушения.

 

Об ответственности несовершеннолетних за мошенничество

На сегодняшний день преобладают мошенничества, совершаемые лжесотрудниками службы безопасности банка и псевдоброкерами и другими лицами. Часто мошенники звонят и, представляясь попавшими в беду родственником (к примеру, в аварию) и выманивают деньги на решение проблемы, и убеждают, что деньги нужно срочно передать через курьера.

Зачастую молодые люди, в том числе несовершеннолетние, привлеченные желанием легкой наживы вступают на путь дистанционного мошенничества. Злоумышленники размещают объявления в группах социальных сетей и популярных мессенджерах, а подростки, наткнувшись на предложения быстрого и легкого заработка, соглашаются, не вникая в суть работы.

Действия несовершеннолетних по участию в подобных деяниях квалифицируются как соисполнительство в мошенничестве.

Уголовным законом в ст.159 УК РФ предусмотрена ответственность за мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

В зависимости от размера похищенного и обстоятельств хищения выделяются части указанной статьи, в том числе, часть вторая указанной статьи предусматривает уголовную ответственность за мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину.

Часть третья предусматривает уголовную ответственность за мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере.

Часть четвертая за мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Санкция указанной статьи одним из видов уголовного наказания предусматривает длительное лишение свободы виновных.

Возраст, с которого наступает уголовная ответственность по ст. 159 УК РФ, является 16 лет, при этом, совершение данных деяний до наступления возраста уголовной ответственности также влечет негативные последствия для несовершеннолетних в виде постановки на профилактический учет в органах системы профилактики, в помещении в Специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа, Центр временного содержания несовершеннолетних правонарушителей.

Кроме того, в соответствии ч.1 ст.44 УПК РФ как физическое, так и юридическое лицо вправе предъявить по уголовному делу гражданский иск, содержащий требование о возмещении имущественного вреда, а физическое лицо — также и о компенсации причиненного ему преступлением морального вреда.

В силу ст. 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Таким образом, чем дольше молодые люди втянуты в преступную деятельность, тем больший ущерб им придется возместить потерпевшим и тем суровей наказание.

 

Военнослужащие, находящиеся в отпуске, смогут получать амбулаторную медицинскую помощь в любой удобной поликлинике

Постановлением Правительства РФ от 24.10.2024 № 1423 предусмотрена возможность получения военнослужащими, находящимися в отпуске, амбулаторной медицинской помощи в любой удобной государственной поликлинике.

Необходимость принятия данного постановления обусловлена тем, что ранее военнослужащие в связи с отсутствием у них полисов обязательного медицинского страхования, даже находясь отпуске, должны были обращаться за медицинской помощью только в ведомственные госпитали Минобороны России, которые есть не во всех регионах страны. Принятый правовой акт будет действовать на время проведения специальной военной операции и позволит повысить доступность медицинской помощи для нуждающихся в ней военнослужащих.

Под военнослужащими, на которых распространяется действие постановления, понимаются лица, имеющие документы, удостоверяющие их личность, и подтверждающие прохождение военной службы в Вооруженных Силах РФ, а также нахождение в отпуске, в том числе по болезни (удостоверение личности военнослужащего Вооруженных Сил РФ (военный билет), и документ о предоставлении отпуска (отпускной билет).

Постановление Правительства РФ вступило в силу с 02.11.2024.