Новости

Как оформить ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву

Как сообщает пресс-служба Отделения СФР по Калининградской области, семьи военнослужащих по призыву, имеющие детей в возрасте до 3-х лет, могут оформить ежемесячное пособие на ребенка в фиксированном размере 16 699 рублей без учета комплексной оценки доходов семьи.

Выплата назначается на период срочной службы отца в армии. Если в семье несколько детей, то пособие выплачивается на каждого из них.

Право на ежемесячное пособие предоставляется также семьям курсантов-первокурсников  профессиональных средних или высших военных училищ.

Заявление подается не позднее 6 месяцев после окончания военнослужащим службы по призыву. Сделать это можно на портале Госуслуг, в  клиентских службах регионального Отделения СФР или в МФЦ.

Факт призыва на военную службу подтверждается справкой из военкомата. Ее необходимо представить в ближайшую клиентскую службу Отделения СФР по Калининградской области в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.

В регионе 90 семей получают ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву.

 

Остались вопросы — звоните в единый контакт-центр: 8 800 100 00 01.

 

Особенности отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних.

По общему правилу для совершения отдельных сделок с таким имуществом требуется разрешение органа опеки и попечительства, а в отдельных случаях совершение сделок с несовершеннолетним запрещено.

Семейное законодательство предусматривает право собственности ребенка на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), регулирующими дееспособность малолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ)).

Необходимо отметить и исключительные случаи приобретения полной дееспособности в результате вступления в брак до достижения 18 лет либо эмансипации, то есть объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (п. п. 1, 2 ст. 21, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), совершать сделки от их имени по общему правилу могут только их родители, усыновители или опекуны (далее также — законные представители).

Отчуждение имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 №48-ФЗ*).

В случае передачи имущества несовершеннолетнего в аренду законные представители ребенка не вправе заключать договор о передаче его имущества в пользование (или давать согласие на его заключение), если срок пользования имуществом превышает пять лет. Заключение такого договора допускается в исключительных случаях, с предварительного разрешения органа опеки и попечительства и при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок.

Обращаем внимание, что сделка по отчуждению недвижимого имущества (в том числе, доли недвижимого имущества), принадлежащего несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы такой сделки влечет ее ничтожность (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 163 ГК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ**).

 

* Федеральный Закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

** Федеральный Закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка на условно разрешенный

Для земельных участков, расположенных в определенной территориальной зоне, правилами землепользования и застройки устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков: основные, условно разрешенные или вспомогательные.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования выбираются без дополнительных разрешений и согласования самостоятельно правообладателями участков (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

А что делать, если необходимо изменить существующий вид разрешенного использования участка на условно разрешенный?

Согласно статьи 39 Градостроительного кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться за получением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Обращаем внимание, что запрашиваемый условно разрешенный вид использования участка должен быть включен в градостроительный регламент.

Для получения разрешения необходимо подать заявление в единую комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области. Подать такое заявление можно, в том числе, через МФЦ или портал Госуслуг.

Форма заявления и перечень документов, которые следует приложить к заявлению, устанавливаются региональным административным регламентом*.

Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принимается, как правило, по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний. Расходы, связанные с организацией и проведением таких мероприятий, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения.

Важно: условно разрешенный вид использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. При этом органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений, в том числе, об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка (ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

 

* Административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проведению предварительной оценки возможности получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (утвержден Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 22.01.2024 № 19).

 

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)

В приложении «Госуслуги.Дом» появилась новая функция – коллективная заявка

В мобильном приложении «Госуслуги.Дом» появилась новая функция – возможность направлять коллективные заявки. Совместное онлайн-обращение от соседей позволяет упростить взаимодействие между жителями, а также выявить наиболее проблемные вопросы в доме.

«В соответствии с жилищным законодательством часто для решения отдельных вопросов нужны коллективные решения собственников. Поэтому в сентябре в Госуслуги.Дом была добавлена новая функция — коллективная заявка. И мы уже видим, что она вызвала интерес у собственников. Около 10% заявок, создаваемых через приложение за последние три недели, — коллективные», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Приложение на базе ГИС ЖКХ помогает собственникам квартир управлять домом с мобильного устройства: передавать показания, оплачивать ЖКУ, подавать заявки, голосовать на собраниях, изучать планы капитального ремонта, контролировать отчёты управляющей организации, заказывать поверку приборов учёта и страховать квартиру.

До конца года разработчики планируют добавить возможность использования Госуслуги.Дом для владельцев индивидуальных жилых домов и запустить режим несобственника, что позволит нанимателям жилья и родственникам решать вопросы ЖКХ.

Цифровое решение «Госуслуги.Дом» развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery. Количество его пользователей уже превысило 6 млн человек в стране.

В пресс-службе Отделения СФР по Калининградской области рассказали, как скоро после рождения ребенка происходит оформление сертификата на материнский капитал.

Маткапитал назначается в проактивном режиме сразу после поступления сведений о рождении ребенка от органов ЗАГС. Обычно это занимает не более 3 — 5 дней.

Маме не нужно никуда обращаться, сертификат приходит в личный кабинет на портале «Госуслуги».

На что средства маткапитала можно потратить сразу:

  • улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств, например, покупку жилья в ипотеку;
  • компенсацию стоимости товаров и услуг для детей с инвалидностью;
  • дошкольное образование и присмотр за детьми;
  • ежемесячную выплату на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом.

На что сертификат на МСК можно потратить через 3 года:

  • улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств, в том числе покупку, строительство и реконструкцию жилья;
  • образование детей;
  • накопительную пенсию одного из родителей.

Важно! Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток  на погашение ипотеки.

Предприниматели могут получить бонусы на продвижение по партнерской программе Минэкономразвития и Яндекс Бизнеса

Минэкономразвития России и Яндекс Бизнес запускают новый этап совместной программы поддержки малого и среднего бизнеса. Предприниматели могут получить 7 000 рублей на первую рекламную кампанию в сервисе.

Цель программы — помочь предпринимателям начать продвижение своего бизнеса и повысить его узнаваемость.

«Повышение производительности компаний в первую очередь лежит в плоскости цифровизации. В условиях ограничения рынков поставок и сбыта продукции, а также изменения каналов продаж внедрение цифровых технологий повышает эффективность МСП, обеспечивая устойчивость сектора. В среднем предприятия, которые внедрили систему цифровых решений, растут на 40% быстрее. Поэтому мы поддерживаем развёртывание программ крупного бизнеса для малых и средних предприятий. Сейчас у нас действует ряд партнёрских программ на эксклюзивных условиях: все они помогают в решении разных запросов от бизнеса, в числе которых продвижение и поиск кадров», — отметила замминистра экономического развития России Татьяна Илюшникова.

Чтобы воспользоваться предложением, предпринимателю нужно оставить заявку на странице партнёрской программы. Менеджер Яндекс Бизнеса свяжется с участником, поможет настроить первую кампанию и пришлёт промокод на 7 000 рублей на запуск рекламы в сервисе.

Программа действует до 27 декабря 2024 года. Принять участие в ней могут юрлица, самозанятые и индивидуальные предприниматели. Бонус на запуск рекламной кампании доступен только новым пользователям Яндекс Бизнеса и тем, кто запускал рекламу в сервисе больше года назад. Предложение действует при минимальном бюджете рекламной кампании от 20 000 рублей и сроке размещения от 90 дней.

Программа реализуется на базе центров «Мой бизнес», действующих в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство». Оператор партнёрских программ — Национальное агентство развития предпринимательства «Мой бизнес — мои возможности» (ассоциация «Мой бизнес»).

Сегодня результативность работы компании во многом зависит от применения цифрового маркетинга. Благодаря ему предприниматель может не только рассказать о своём товаре или услуге, но и «дотянуться» до любого клиента: в России ежедневная интернет-аудитория выросла до 100 млн человек. Именно поэтому интернет-реклама эффективна для малого и среднего бизнеса: 74% предпринимателей используют этот инструмент. О востребованности этого способа продвижения бизнеса говорят и результаты первой волны реализации партнёрской программы: более 2 тысяч предпринимателей подали заявку на получение бонусов.

Министерство экономического развития России с 2023 года активно реализует партнёрские программы совместно с крупными технологическими компаниями страны, образовательными организациями, туристической и рекламной отраслями. Партнёрами таких программ стали VK, «Авито» и другие компании.

По национальному проекту «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент России Владимир Путин.

В ЕГРН в сентябре внесены границы 2 поселков Озерского городского округа

В сентябре 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области внес в Единый государственный реестр недвижимости границы  двух поселков, расположенных на территории Озерского городского округа – Опушки и Нилово.

Границам населенных пунктов были присвоены реестровые номера 39:09-4.98 и 39:09-4.99 соответственно.

Всего в текущем году внесено в ЕГРН 135 границ городов и поселков нашей области, из них 33 – в Озерском городском округе.

Работы по установлению границ населенных пунктов осуществляется совместно с Министерством градостроительной политики Калининградской области в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

По состоянию на 1 октября 2024 года в Калининградской области установлено 974 границы населенных пунктов, что составляет 90%  от общего числа населённых пунктов.

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

— с кадастровым номером 39:09:070004:224 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, в 30 метрах восточнее дома 4;

— с кадастровым номером 39:09:070004:225 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Ново-Славянское, ул. Озерная, в 35 метрах восточнее дома 4.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении. Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 11.10.2024 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 09.11.2024 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 11.11.2024 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск,  ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

Договор купли-продажи

Процесс заключения Договора купли-продажи (далее – Договор)
включает следующие этапы: устное соглашение продавца и покупателя,
проверка документов (правоустанавлиющие документы продавца, выписка из
Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая его право
и отсутствие обременений, арестов и иных препятствующих заключению
сделки обстоятельств), составление текста договора, нотариальное
удостоверение (при необходимости) и оформление перехода права
собственности в Росреестре.

Договор должен включать информацию о предмете сделки (описание
объекта недвижимости: кадастровый номер, адрес и характеристики объекта),
данные продавца и покупателя, цену сделки и порядок расчетов, права и
обязанности сторон, ответственность сторон и порядок разрешения споров,
срок передачи объекта недвижимости, нотариально удостоверенное согласие
супруга (необходимость получения согласия супруга возникает из
закрепленного Семейным кодексом Российской Федерации законного режима
имущества супругов), информацию об имеющихся обременениях и
ограничениях на объект недвижимости, а также реквизиты и подписи сторон.
Передача объекта недвижимости от продавца к покупателю обычно
происходит по акту приема-передачи. Стороны могут не оформлять
отдельный акт, а указать в Договоре, что он является одновременно и актом
приема-передачи объекта.

Следующим важным и обязательным этапом является регистрация права
собственности на основании заключенного Договора в Росреестре.
Документы могут быть предоставлены сторонами лично в любой
удобный офис МФЦ или направлены в Росреестр в электронном виде
(например, через личный кабинет официального сайта Росреестра, в данном
случае сторонам необходимо наличие усиленной электронной цифровой
подписи или подписи, оформленной в приложении «Госключ»). В случае
нотариального удостоверения Договора документы в Росреестр в электронном
виде направит нотариус. Кроме того, стороны Договора могут
воспользоваться услугой выездного приема (такие услуги на платной основе
оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Калининградской области).
Обращаем внимание, что для регистрации права на основании Договора
необходимы паспорта сторон и СНИЛС (важен для дальнейшего отображения
объекта в личном кабинете покупателя на портале Госуслуги) и оригинал договора (экземпляр для Росреестра не нужен).
После регистрации права покупатель получает выписку из Единого
государственного реестра недвижимости, подтверждающую его право
собственности на объект недвижимости.

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30
пт с 8:30 до 16:15)