Новости

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) из земель населенных пунктов в электронной форме

Внимание! Данное извещение является публичной офертой для заключения соглашения о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», 238120, Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9. Тел. 8(40142)3-00-20.
Реквизиты решения о проведении аукциона:

постановление администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от 08.08.2024 № 678 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в электронной форме».

Уполномоченный орган (Арендодатель земельных участков): Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области». Адрес и контактная информация:236120, Калининградская область, Озерский район, ул. Московская, 9,

тел.: 8(40142)3-00-20, E-mail: moozer@gov39.ru.

Организатор аукциона: Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Организатор аукциона), г. Озерск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230035.
 

Форма торгов (Лот №): аукцион в электронной форме

 

Электронная торговая площадка: АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru)

 

Предмет аукциона (Лот № 1): право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) с разрешенным использованием: склады.
Вид собственности (Лот № 1):  государственная неразграниченная собственность.
Сведения о земельных участках:
Лот № 1

Характеристика земельного участка: кадастровый номер 39:09:010221:339 площадью 6388 кв.м., адрес: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», г. Озерск, ул. Литейная, вблизи дома 19, разрешенное использование: склады. Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ на площади 168 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% (полутора процентов) кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет:

71736.60 рублей

Размер задатка за участие в аукционе установлен в размере 100 % от начальной цены и составляет:

71736.60 рублей

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона – 3%):

2152.10 рублей

Гарантийное обеспечение оплаты услуг оператора в размере 1 % от начальной цены договора,  но не  более чем 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС и составляет:  717.37 рублей.

Плата облагается  НДС в размере 20 %.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 16.08.2024 года с 09 часов 00 минут по калининградскому времени до 14.09.2024 года до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru)
Определение участников аукциона: 18.09.2024 г.

 

Проведение аукциона: 19.09.2024 года с 10 часов 00 минут по Калининградскому времени, АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru)
При наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации Уполномоченный орган может принять решение об отказе в проведении аукциона.
Проект договора аренды земельного участка по лоту приведен в приложении № 2 к документации об аукционе.

Договор аренды (скачать) 

 

Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме

Ответственность несовершеннолетних за употребление наркотических веществ

Совершение преступления несовершеннолетними в сфере незаконного оборота наркотических средств продолжает оставаться в настоящее время одной из серьезных социальных проблем.

Вовлечение подростков в незаконный оборот наркотических средств происходит с использованием сети «Интернет», где им поступают предложения о легком и доступном заработке, позволяющим получить высокий доход в короткие сроки, и ложным заверением о том, что незаконная деятельность не будет выявлена сотрудниками правоохранительных органов. Соглашаясь на такие «предложения о работе» несовершеннолетние, движимые корыстными мотивами, начинают совершать преступные действия по сбыту наркотиков.

Общественная опасность рассматриваемого преступления состоит в нелегальном распространении наркотических средств, что отрицательно влияет на состояние здоровья населения, социальную атмосферу и сложившийся правопорядок.

Под незаконным сбытом наркотических средств и психотропных веществ поднимается незаконная деятельность лица, направленная на их возмездную либо безвозмездную реализацию (продажа, дарение, обмен, уплата долга, дача взаймы и т.д.) другому лицу (приобретателю). При этом сама передача лицом реализуемых средств, веществ, растений приобретателю может быть осуществлена любыми способами, в том числе непосредственно, путем сообщения о месте их хранения приобретателю, проведения закладки в обусловленном с ним месте, введения инъекции.

Уголовной ответственности лица, осуществляющие сбыт наркотических средств, подлежат с 16 лет. В случае, если преступление совершено подростком до достижения данного возраста, то в отношении него применяются меры предупредительного характера, закрепленные в разделах V и VI Уголовного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 87 Уголовного кодекса Российской Федерации к несовершеннолетним, совершившим преступления, могут быть применены принудительные меры воспитательного воздействия либо им может быть назначено наказание, а при освобождении от наказания судом они могут быть также помещены в специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа.

В случае, если преступление совершено лицом, достигшим возраста привлечения к уголовной ответственности, то ему за совершение незаконного сбыта наркотического средства может быть назначено наказание до 20 лет лишения свободы.

Употребление наркотических веществ приводит к страшным физическим и моральным изменениям. Попытка слепо следовать за «модой» или безвольная подверженность деструктивному влиянию коллектива способна навсегда сломать жизнь.

 

Ответственность образовательного учреждения за вред, причиненный несовершеннолетним

В силу положений пункта 2 части 6 статьи 28 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 273-ФЗ) образовательная организация обязана осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.

Согласно части 7 статьи 28 Федерального закона № 273-ФЗ, образовательная организация несет ответственность  в установленном законодательством Российской Федерации порядке за невыполнение или ненадлежащее выполнение функций, отнесенных к ее компетенции, за жизнь и здоровье обучающихся при освоении образовательной программы, в том числе при проведении практической подготовки обучающихся, а также за жизнь и здоровье работников образовательной организации при реализации образовательной программы, в том числе при проведении практической подготовки обучающихся, за реализацию не в полном объеме образовательных программ в соответствии с учебным планом, качество образования своих выпускников.

Указанным Федеральным законом к основным правам обучающихся отнесено академическое право на охрану жизни и здоровья (пункт 9 части 1 статьи 34).

Охрана здоровья обучающихся включает в себя, в том числе и обеспечение безопасности обучающихся во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность, профилактику несчастных случаев с обучающимися во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Если малолетний гражданин причинил вред во время, когда он временно находился под надзором образовательной организации, медицинской организации или иной организации, обязанных осуществлять за ним надзор, либо лица, осуществлявшего надзор над ним на основании договора, эта организация либо это лицо отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по их вине при осуществлении надзора (пункт 3 статьи 1073 ГК РФ).

Указанной правовой нормой устанавливается презумпция виновности образовательного или иного учреждения, обязанного осуществлять надзор за малолетним, причинившим вред во время нахождения под надзором данного учреждения.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, разъяснено, что по требованиям о возмещении вреда, заявленным в соответствии со статьей 1073 ГК РФ родителям несовершеннолетнего, суд обязан привлечь к участию в деле в качестве соответчика образовательное учреждение, в стенах или на территории которого несовершеннолетний находился в момент причинения им вреда.

Образовательная организация (образовательное учреждение), где несовершеннолетний (малолетний) временно находился, отвечает за вред, причиненный несовершеннолетним, если она не осуществляла должный надзор за ним в момент причинения вреда. Обязанность по надлежащему надзору за несовершеннолетними должна осуществляться образовательной организацией не только во время пребывания малолетнего в стенах образовательного учреждения, но и на его территории, закрепленной за этим учреждением в установленном порядке. Если малолетний причинил вред, находясь под надзором образовательного учреждения, то это образовательное учреждение предполагается виновным в причинении вреда и обязано возместить вред, если не докажет, что вред возник не по его вине.

 

Региональный Роскадастр разъяснил, как переоформить документы на недвижимость после смены паспорта

Если изменились паспортные данные, например, поменялись фамилия, имя и отчество, а также произошла замена паспорта гражданина РФ по достижении определенного возраста, то нужно обновить эти данные  в разных документах, в том числе на принадлежащую недвижимость.

Законодательной нормы, согласно которой необходимо уведомлять Росреестр о смене паспортных данных для граждан Российской Федерации, нет.  Документы на квартиру, дом или земельный участок после смены фамилии будут действительны, но трудности могут возникнуть при последующих операциях с недвижимостью.

Неактуальность личных данных о собственнике накладывает ограничения на получение выписок из ЕГРН, в том числе возникает проблема получения бесплатных экспресс-выписок на Госуслугах. А еще обычно покупатели сверяют паспортные данные продавца с выпиской из ЕГРН. Чтобы не застопорить сделку, при её подготовке нужно внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. В противном случае собственнику даже выписку нельзя будет получить: система обрабатывает заявку автоматически, и ФИО в запросе и в данных, которые содержатся в реестре, должны быть одинаковыми, иначе она его не обработает.

Елена Рифальская, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области:

«Внесение всех необходимых данных о собственнике и объекте недвижимости позволит гражданам беспрепятственно получать выписки в режиме онлайн на свои объекты, и, несомненно, будет способствовать наполнению ЕГРН полными и корректными сведениями».

Поэтому рекомендуем правообладателям своевременно вносить в ЕГРН сведения об изменении своих персональных данных. Подать заявление на актуализацию данных можно:

— в бумажном виде в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ);

— в электронном виде на сайте Росрееста (при наличии электронной подписи);

— на портале Госуслуг. Необходимо войти в услуги и выбрать вкладку «Стройка Недвижимость», выбрать вкладку «Исправление ошибок в ЕГРН» и заполнить заявление.

Услуги Росреестра

С услугами Росреестра сталкивался в своей жизни каждый, кто имел
дело с регистрацией прав на недвижимость. В последние годы ведомство
много внимания уделяет открытости и удобству: сокращаются сроки
регистрации, разрабатываются новые полезные сервисы, упрощается подача
документов для получения государственных услуг, вносятся законодательные
изменения.

Услуги ведомства можно получить как в электронном виде, так и в
офисах многофункциональных центров предоставления государственных и
муниципальных услуг, при выездном приеме публично-правовой компании
«Роскадастр». Также Росреестр отказывает государственную услугу по
осуществлению государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу в
отношении объектов недвижимости, расположенных в другом субъекте
Российской Федерации. Сообщаем, что с учетом региональной специфики,
временно до момента организации приема документов на предоставление
услуг Росреестра по экстерриториальному принципу прием документов на
услуги Росреестра в отношении объектов, расположенных на территории
Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской
областей, осуществляется исключительно на территории, соответственно.
Базовые услуги ведомства такие как государственная регистрация прав,
постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сведения из
государственных реестров саморегулируемых организаций в сфере
оценочной, кадастровой деятельности, деятельности арбитражных
управляющих и операторов электронных площадок и др. доступны на
официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Также, с помощью
сервисов можно отследить статус своей заявки, узнать справочную
информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, ознакомиться со
сведениями об объекте недвижимости. Все электронные сервисы Росреестра
доступны для заявителей 24 часа в сутки.

Росреестр является пользователем нового цифрового сервиса –
Платформа обратной связи (ПОС), интегрированного с Единым порталом
государственных услуг (портал Госуслуг). Преимущества названного сервиса
заключаются в том, что граждане, зарегистрированные на портале Госуслуг
могут обратиться с жалобой или вопросом к специалистам Росреестра в любое
удобное время и оперативно получить ответ на электронную почту и в личный
кабинет пользователя портала Госуслуги.

Росреестр напоминает о наличии постоянной «горячей линии» связи в
целях оказания Росреестром оперативной помощи гражданам – тел. 8 (4012)
596-555. Основная функция «горячей линии» – информирование заявителей о
порядке получения государственных услуг Росреестра по государственному
кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, а также
предоставление справочной информации о стадиях рассмотрения поданных
обращений об осуществлении учетно-регистрационных действий, в том числе,
о причинах их приостановления. Режим работы горячей линии соответствует
режиму работы Управления Росреестра.

Начальник Черняховского отдела Управления Росреестра по Калининградской области
Демиденко Ирина Владимировна
8(40141)33712

Извещение о предоставлении земельных участков в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» информирует о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования:

ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

— с кадастровым номером 39:09:050301:215 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Чистополье, ул. Центральная, в 20 метрах севернее дома 30;

— с кадастровым номером 39:09:050301:214 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Озерский муниципальный округ Калининградской области», пос. Чистополье, ул. Центральная, в 35 метрах севернее дома 30.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе о предоставлении земельного участка.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка принимаются в письменной форме в течение 30 календарных дней со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9 до 18 часов по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 (администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области»).

Способ подачи заявления: в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении. Подача заявлений в электронной форме или в форме электронных документов (по электронной почте) не предусмотрена.

Дата и время начала приема заявлений – 16.08.2024 г. в 09:00

Дата и время окончания приема заявок – 14.09.2024 г. в 18:00

Дата подведения итогов – 16.09.2024 г.

Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка, в том числе со схемой расположения земельного участка, можно с момента начала приема заявлений по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», кабинет № 25, с 9 до 18 часов, контактный телефон: 8 (40142) 3-00-35.

Ответственность за несанкционированное использование беспилотных летательных аппаратов

Беспилотное воздушное судно – воздушное судно, управляемое, контролируемое в полете пилотом, находящимся вне борта такого воздушного судна (внешний пилот, оператор беспилотного воздушного судна).

Беспилотная авиационная система – это комплекс взаимосвязанных элементов, включающий в себя одно или несколько беспилотных воздушных судов, средства обеспечения взлета и посадки, средства управления полетом одного или нескольких беспилотных воздушных судов и контроля за полетом одного или нескольких беспилотных воздушных судов.

Использование воздушного пространства беспилотным воздушным судном осуществляется на основании плана полета воздушного судна и разрешения на использование воздушного пространства.

Порядок использования воздушного пространства Российской Федерации, в том числе и беспилотными воздушными судами, установлен «Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 № 138.

При запуске Беспилотного воздушного судна весом от 0,25 килограмма и выше, в границах населённого пункта, необходимо наличие разрешения соответствующего органа местного самоуправления.

В случае отсутствия такого разрешения, а также разрешения на использование воздушного пространства от органов единой системы организации воздушного движения, предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 11.4 КоАП РФ – нарушение правил использования воздушного пространства лицами, не наделенными в установленном порядке правом на осуществление деятельности по использованию воздушного пространства, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния.

Санкция данной статьи влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц – от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

С 1 сентября 2024 года начнет действовать новый порядок выполнения квоты по приему на работу инвалидов

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 № 709 утверждены новые правила выполнения работодателем квоты для приема на работу инвалидов.

Так, квоту по общему правилу станут рассчитывать ежеквартально. Делать это предстоит до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. В настоящее время квоту определяют ежегодно.

По новым правилам квоту будут считать выполненной, если есть:

— трудовой договор на рабочее место в самой компании (при приеме инвалида I группы квоту считают исполненной на 2 места);

— трудовой договор с иной организацией, с которой работодатель оформил соглашение о трудоустройстве инвалидов;

— трудовой договор с ИП, который заключил соглашение;

— договор возмездного оказания услуг или иной договор с юридическим лицом, которое обеспечивает для группы работодателей выполнение квоты.

Определен перечень случаев освобождения от выполнения квоты, в т.ч. банкротство работодателя, уменьшение числа сотрудников до значения, при котором квоты не возникает. Кроме того, постановлением установлены правила заключения соглашения о трудоустройстве инвалидов и его форма, если работодатель не создает места для них.