Открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка 25 апреля 2022 года

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер годовой арендной платы), из земель сельскохозяйственного назначения государственной (неразграниченной) собственности.

Аукцион — 25 апреля 2022 года в 11 часов 00 минут

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения проводится в соответствии с:

• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Постановлением администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» от 10.03.2022 г. №165 «О проведении аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Организатор аукциона), г. Озерск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230035 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведение аукциона, реквизиты:

Администрация МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области»,

238120, Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9.

Тел. 8 (40142)3-21-72

Факс: 8 (40142)3-21-72

1. Открытый аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения со следующими характеристиками:

Лот №1 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:070102:140, площадью          58 620 кв.м., адрес: Российская Федерация, Калининградская обл., муниципальное образование «Озерский городской округ», северо – восточнее пос. Дубрава, разрешенное использование – растениеводство. Кадастровая стоимость земельного участка составляет    277 272,60 (двести семьдесят семь тысяч двести семьдесят два) рубля 60 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.02.2022 года).

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 20211224/2 от 24.12.2021 года) и составляет 287 000 (двести восемьдесят семь тысяч) рублей.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 57 400 (пятьдесят семь тысяч четыреста) рублей.

Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 8 610 (восемь тысяч шестьсот десять) рублей.

Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут отсутствуют.

Лот №2 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:070002:215, площадью      241 801 кв.м., адрес: Российская Федерация, Калининградская обл., муниципальное образование «Озерский городской округ», 1000 метров восточнее пос. Дубрава, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 071 178,43 (один миллион семьдесят одна тысяча сто семьдесят восемь) рублей 43 копейки (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.02.2022 года).

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 20211224/1 от 24.12.2021 года) и составляет 843 000 (восемьсот сорок три тысячи) рублей.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 168 600 (сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей.

Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 25 290 (двадцать пять тысяч двести девяносто) рублей.

Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут отсутствуют.

2. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:

• — заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• -документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);
• — в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

3. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:

• ПОЛУЧАТЕЛЬ: Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», л/с – 05353028060, ИНН – 3921001500, КПП-392101001, Счет — № 03232643275160003500, К/С – 40102810545370000028, БИК – 012748051, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г. Калининград, ОКТМО – 27516000, КБК — 0, в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «25» апреля 2022 года, лот №_____».
• Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
• Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
• Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты аренды предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 15 марта 2022 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 апреля 2022 года.

• Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел. 8(40142) 30035.
• Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 15 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года включительно.

6. Дата определения участников аукциона: 25 апреля 2022 года в 10 часов 50 минут.

• Дата, время и место проведения аукциона: 25 апреля 2022 года в 11 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).

7. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 25 апреля 2022 года, с 14 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
8. Порядок проведения аукциона:

• Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
• Аукцион ведет организатор аукциона в присутствие аукционной комиссии.
• Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.
• Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».
• При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют 3 раза.
• Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
• По завершению аукциона организатор объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
• С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», г. Озерск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230035 (отдел имущественных и земельных отношений).
• Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — https://torgi.gov.ru/new/public , а также на Официальном сайте Администрации МО «Озерский муниципальный округ Калининградской области» в сети «Интернет» ozyorsk.ru (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»).
• Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
• Администрация муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области», принимает решение об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Признание аукциона несостоявшимся:

• 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
• 2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
• 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
• 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10. Порядок заключения договора:

• 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер цены право на заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
• 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
• Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.
• Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.