Согласно Жилищному кодексу РФ ответственность за проведение капитального ремонта многоквартирного дома несет собственник

Согласно Жилищному кодексу РФ ответственность за проведение капитального ремонта многоквартирного дома несет собственник.

В течение шести месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, то есть с февраля по июль 2014 года, у собственников жилого помещения была возможность выбора способа формирования фонда капитального ремонта, либо на специальный счет, либо на счет регионального оператора.

Если собственники квартир не сделали выбор способа формирования фонда капитального ремонта, то за них это сделали органы местного самоуправления, в таком случае накопление средств осуществляется на счете Регионального оператора. На территории Калининградской области региональным оператором является некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области».

Следует отметить, что если через некоторое время собственники захотят собирать деньги не на счете Регионального оператора, а на собственном спецсчете в банке, то сделать это можно в любое время.

Для этого необходимо принять соответствующее решение на общем собрании двумя третями голосов собственников дома. Затем, в течение 5 рабочих дней, протокол собрания направить Региональному оператору – специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» (г. Калининград, ул. Уральская, д. 18). После процедуры одобрения решения собственников региональным оператором, спецсчет дома может быть открыт через полгода. После же открытия счета в течение 5 рабочих дней, деньги, накопленные домом с помощью Регионального оператора, будут полностью переведены на этот спецсчет.

Следует особо отметить, что вне зависимости от выбора способа формирования фонда капитального ремонта, собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны перечислять ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Исключение составляют собственники квартир в аварийных домах и домах, подлежащих сносу – они освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт

К неплательщикам взносов на капремонт будут применяться те же санкции, что и при неоплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с нормами жилищного законодательства.

 

Помощник прокурора района

 

юрист 2 класса                                                                                       Е.С. Закирова