Аукцион 7 сентября 2021 года

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Аукцион 7 сентября 2021 года в 12:00

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения проводится в соответствии с:

• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Постановлением администрации МО «Озерский городской округ» от 20.05.2021 г. № 393 «О проведении аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» (далее – Организатор аукциона), г. Озерск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230035 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведение аукциона, реквизиты:

Администрация МО «Озерский городской округ»,

238120, Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9.

Тел. 8 (40142)3-21-72

Факс: 8 (40142)3-21-72

1. Открытый аукцион по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения со следующими характеристиками:

• Лот №1 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020003:30, площадью 30856 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, северо-западнее пос. Шувалово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 126509.6 (сто двадцать шесть тысяч пятьсот девять) рублей 60 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55422094).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 213.ЗУ/599.21 от 20.04.2021 года) и составляет 108890 (сто восемь тысяч восемьсот девяносто) рублей.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет 21778 (двадцать одна тысяча семьсот семьдесят восемь) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 3267 (три тысячи двести шестьдесят семь) рублей.
• Лот №2 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020003:31, площадью 16186 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, северо-западнее пос. Шувалово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 66362.6 (шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят два) рубля 60 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-5544430).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 204.ЗУ/590.21 от 20.04.2021 года) и составляет 59034 (пятьдесят девять тысяч тридцать четыре) рубля.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 11807 (одиннадцать тысяч восемьсот семь) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут отсутствуют.
• Лот №3 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020003:32, площадью 22903 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, северо-западнее пос. Шувалово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 95505.51 (девяносто пять тысяч пятьсот пять) рублей 51 копейка (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55424682).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 210.ЗУ/596.21 от 20.04.2021 года) и составляет 81494 (восемьдесят одна тысяча четыреста девяносто четыре) рубля.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 16299 (шестнадцать тысяч двести девяносто девять) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 2445 (две тысячи четыреста сорок пять) рублей.
• Лот №4 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020012:15, площадью 183200 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, северо-восточнее пос. Константиновка, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 868368 (восемьсот шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55414434).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 216.ЗУ/602.21 от 20.04.2021 года) и составляет 575656 (пятьсот семьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 115131 (сто пятнадцать тысяч сто тридцать один) рубль.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 17270 (семнадцать тысяч двести семьдесят) рублей.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут отсутствуют.
• Лот №5 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020012:23, площадью 32100 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, пос. Константиновка, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 143166 (сто сорок три тысячи сто шестьдесят шесть) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55419359).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 214.ЗУ/600.21 от 20.04.2021 года) и составляет 112341 (сто двенадцать тысяч триста сорок один) рубль.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 22468 (двадцать две тысячи четыреста шестьдесят восемь) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 3370 (три тысячи триста семьдесят) рублей.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.
• Лот №6 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020012:62, площадью 146601 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, пос. Колхозное, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 639180.36 (шестьсот тридцать девять тысяч сто восемьдесят) рублей 36 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55414433).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 205.ЗУ/591.21 от 20.04.2021 года) и составляет 465699 (четыреста шестьдесят пять тысяч шестьсот девяносто девять) рублей.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 93140 (девяносто три тысячи сто сорок) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 13971 (тринадцать тысяч девятьсот семьдесят один) рубль.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на площади 1679.26 кв.м.
• Лот №7 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020016:57, площадью 61000 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, западнее пос. Речкалово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 297070 (двести девяносто семь тысяч семьдесят) рублей (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55414415).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 218.ЗУ/604.21 от 20.04.2021 года) и составляет 205113 (двести пять тысяч сто тринадцать) рублей.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 41023 (сорок одна тысяча двадцать три) рубля.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 6153 (шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на площади 2002 кв.м., на площади 2001.72 кв.м.
• Лот №8 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:020016:66, площадью 35237 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, восточнее пос. Задорожье, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 173366.04 (сто семьдесят три тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 04 копейки (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55414445).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 209.ЗУ/595.21 от 20.04.2021 года) и составляет 120774 (сто двадцать тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 24155 (двадцать четыре тысячи сто пятьдесят пять) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 3623 (три тысячи шестьсот двадцать три) рубля.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на площади 635 кв.м., на площади 960 кв.м.
• Лот №9 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:050007:13, площадью 45293 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, восточнее пос. Вольное, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 190230.6 (сто девяносто тысяч двести тридцать) рублей 60 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года КУВИ-002/2021-55419329).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 194.ЗУ/580.21 от 20.04.2021 года) и составляет 150973 (сто пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят три) рубля.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 30195 (тридцать тысяч сто девяносто пять) рублей.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 4529 (четыре тысячи пятьсот двадцать девять) рублей.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на площади 1734.15 (1734) кв.м.
• Лот №10 — предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:060017:22, площадью 26251 кв.м., адрес: Калининградская область, Озерский район, на северо-запад от пос. Кутузово, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 105004 (сто пять тысяч четыре) рубля (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2021 года  КУВИ-002/2021-55419346).
• Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости (отчет об оценке 203.ЗУ/589.21 от 20.04.2021 года) и составляет 93407 (девяносто три тысячи четыреста семь) рублей.
• Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 18681 (восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль.
• Шаг аукциона — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 2802 (две тысячи восемьсот два) рубля.
• Ограничения, обременения, в том числе публичный сервитут: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на площади 5040 кв.м.

2. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:

• заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);
• в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

3. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:

• ПОЛУЧАТЕЛЬ: Администрация городского округа, л/с 05353025010), ИНН 3921001500, КПП 392101001, БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области, счет 03232643277160003500, К/С 40102810545370000028, БИК 012748051, ОКТМО 27716000, КБК 0, в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «___» _________ 20____ года, лот № ___».
• Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
• Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
• Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты покупки предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 27 июля 2021 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 августа 2021 года.

• Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г.Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел. 8(40142) 30035.
• Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 27 июля 2021 года по 27 августа 2021 года включительно.

6. Дата определения участников аукциона: 07 сентября 2021 года в 11 часов 50 минут.

• Дата, время и место проведения аукциона: 07 сентября 2021 года в 12 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).

7. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 07 сентября 2021 года, с 12 часов 10 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
8. Порядок проведения аукциона:

• Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
• Аукцион ведет организатор аукциона в присутствие аукционной комиссии.
• Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.
• Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».
• При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют 3 раза.
• Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
• По завершению аукциона организатор объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
• С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озерский городской округ», г. Озерск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230035 (отдел имущественных и земельных отношений).
• Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, а также на Официальном сайте Администрации МО «Озерский городской округ» в сети «Интернет» www.ozyorsk.ru (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»).
• Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
• Администрация муниципального образования «Озерский городской округ», принимает решение об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Признание аукциона несостоявшимся:

• 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
• 2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
• 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
• 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10. Порядок заключения договора:

• 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер цены земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
• 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
• Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.
• Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.