Рубрика: <span>Новости</span>
Нужно ли в договоре купли-продажи земельного участка указывать сведения об ограничениях?
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), помимо прочего, содержатся сведения об ограничениях, обременениях земельного участка, предусмотренные Земельным кодексом РФ.
Это может быть не только залог, аренда, сервитут, ипотека или арест, но и вхождение земельного участка в охранную или санитарно-защитную зону (например, в охранную зону линии электропередач, газопровода или водоохранную зону).
В соответствии с частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
Если в представленном на государственную регистрацию договоре купли-продажи земельного участка отсутствует информация об ограничениях и обременениях в отношении данного объекта недвижимости, государственным регистратором принимается решение о приостановлении регистрации заявленных прав*.
Управление Росреестра по Калининградской области рекомендует перед заключением договора купли-продажи земельного участка заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости», чтобы убедится в наличии или отсутствии ограничений, предусмотренных Земельным кодексом РФ. Заказать актуальную выписку можно в любом офисе МФЦ или на портале Госуслуг.
*п.17 ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)
Максим Решетников обсудил с регионами работу по повышению производительности труда
Национальный проект «Эффективная и конкурентная экономика» выведет работу по повышению производительности труда на системный и межотраслевой уровень. Об этом сообщил министр экономического развития Максим Решетников на совещании с регионами.
«Состояние рынка труда — это ключевой фактор экономического роста. На федеральном уровне предпринимается много усилий, связанных с повышением эффективности его функционирования. Это и прогнозирование кадровых потребностей, улучшение качества подготовки работников, вопросы миграции, повышения гибкости рынка труда. Но в итоге ключевой показатель, который будет определять экономическое развитие ближайших лет, — это рост производительности труда», — заявил министр.
Национальный проект «Эффективная и конкурентная экономика» продолжит все мероприятия завершившегося нацпроекта «Производительность труда». Еще 6 тыс. компаний смогут получить адресную поддержку по повышению эффективности. Среди них могут быть обрабатывающие производства, сельхозпредприятия, строительные и транспортные компании, организации системы ЖКХ и сферы туризма. Им достаточно подать заявку на сайте производительность.рф.
Максим Решетников отметил, что работа по повышению производительности труда не должна быть исключительно адресной. Так, совместно с профильными министерствами будут разработаны соответствующие программы во всех отраслях. Действующие меры поддержки предстоит увязать с показателями роста производительности труда, а также необходимо снизить административные барьеры. Для этого на базе каждого ведомства формируются профильные отраслевые центры компетенцией.
По поручению Президента проект охватит и социальную сферу. Максим Решетников уточнил, что повышение эффективности в социальной сфере должно быть сопряжено с ростом качества услуг и их доступности.
«Нацпроект «Производительность труда» – это мощный импульс для развития экономики региона, для повышения конкурентоспособности наших предприятий и для улучшения жизни каждого калининградца.
Благодаря нацпроекту, наши предприятия получили доступ к передовым методикам и инструментам бережливого производства. Эксперты Федерального центра компетенций (ФЦК) и Регионального центра компетенций при Центре «Мой бизнес» Калининградской области оказывают бесценную поддержку, помогая предприятиям находить и устранять потери в производственных процессах, оптимизировать логистику и повышать эффективность использования ресурсов. Предстоит большая работа и по оптимизации процессов в социальной сфере. В этом направлении уже сегодня реализовано более 100 проектов» — отметила Заместитель Председателя Правительства Калининградской области — министр экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области Вероника Лесикова.
Максим Решетников призвал регионы создать штабы по производительности под руководством глав субъектов Российской Федерации. Штабы сформируют приоритеты работы в социальной сфере и на производстве, а также предложения по снижению административных барьеров.
Калининградский Кадровый центр разработал виртуального помощника для соискателей и работодателей
Благодаря цифровому ассистенту Карине, жители области и работодатели смогут быстрее найти ответы на любые вопросы, связанные с решением их жизненных и бизнес ситуаций.
Карина доступна пользователям популярного мессенджера Telegram 24/7.
Она поможет узнать о возможности бесплатного переобучения через центр занятости, вспомогательных онлайн сервисах и алгоритме оформления заявки на подбор персонала на предприятие.
С помощью чат-бота пользователи смогут получить информацию о размерах пособий по безработице, найти актуальные вакансии на платформе «Работа России», подготовиться к собеседованиям.
Виртуальный ассистент поможет работодателям с правильным пользованием Единой электронной цифровой платформой «Работа России». Так, через чат-бот они смогут получить развернутые инструкции по предоставлению отчетности, регистрации и авторизации на портале и т.д.
Отметим, что за день работы нового виртуального помощника им воспользовались более 90 человек.
Получить консультацию у виртуального ассистента можно, набрав в поисковике телеграма @czn_info_39_bot, по ссылке https://t.me/@czn_info_39_bot, либо воспользовавшись специальным QR-кодом.
Уважаемые жители п. Гаврилово!
Информируем вас, что 27 февраля 2025 года в 14.00 ч. в здании СДК п. Гаврилово, расположенного по адресу: п.Гаврилово, ул. Дзержинского, д. 40 состоится встреча главы администрации с населением.
К участию приглашены: староста сельского населенного пункта и специалисты отделов администрации.
☎️По возникшим вопросам, обращаться по телефону: 8401-42-3-0015.
С 1 марта 2025 года юридические лица будут подавать в Росреестр заявления и документы в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронной форме
Законом № 487-ФЗ* внесены изменения в Закон № 218-ФЗ.**
Чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права на нее, организации будут направлять в Росреестр заявления и документы исключительно в электронном виде.
В настоящее время юридические лица могут подавать заявления как в бумажном, так и в электронном виде.
Однако, заявления застройщика о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства и сейчас требуется предоставлять именно в электронной форме. Такие обращения застройщик направляет в регистрирующий орган не позднее 30 рабочих дней с даты подписания передаточного документа.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
через портал Госуслуг;
— через личный кабинет на сайте Росреестра;
— другими способами, предусмотренными п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ*.
С 01.03.2025 обязательная электронная подача не будет распространяться на случаи:
— если стороной сделки является физическое лицо;
— если на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое;
— если заявление подает организация — крестьянское (фермерское) хозяйство (до 01.01.2026 крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья сохранят право на подачу заявлений в регистрирующий орган в бумажном виде).
«В настоящее время цифровизация государственных услуг, в том числе, услуг, оказываемых органом регистрации прав, развивается стремительными темпами. Все больше заявителей нашего региона и страны в целом предпочитают использовать удобные бесконтактные способы подачи документов для оформления недвижимости. Так, на портале Росреестра размещены электронные сервисы, которые позволяют упростить получение различного рода информации и услуг», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Алексей Шестаков.
*Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
**Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.
Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)
Компания Мираторг открывает набор на целевое обучение! Воспользуйтесь возможностью получить бесплатное высшее образование в аграрном или техническом вузе нашей страны.
📚 Кто может принять участие:
— Ученики 11 классов школ;
— Студенты 4 курса учреждений СПО;
— Студенты любого курса вузов.
📌 Направления подготовки:
⁃ Агрономия;
⁃ Зоотехния;
⁃ Ветеринария;
⁃ Инженерия.
💡 Что дает целевое направление:
— Бесплатное обучение в аграрных или технических вузах;
— Стипендия от компании;
— Возможность прохождения оплачиваемых стажировок на предприятиях холдинга;
— Поддержка на протяжении всего учебного процесса;
— Гарантированное трудоустройство в компании после завершения обучения.
С компанией Мираторг вы получите не только образование, но и реальный старт для успешной карьеры в одной из самых перспективных отраслей!
📥 Как подать заявку:
Узнайте больше о программе и отправьте заявку на участие по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/660e88bfd04688357569e414/
❓Для консультации обращайтесь по номеру +7-910-231-86-46 – менеджер по работе с молодежью Софья
