Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности

Аукцион 22 июля 2019 года в 15 часов 00 минут.

Внимание! Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Аукцион на  право  заключения  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, для производства сельхозпродукции, для сельскохозяйственного использования проводится в соответствии:

• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Земельным кодексом Российской Федерации;
• постановлением администрации МО «Озерский городской округ» от 28.05.2019 г. № 421 «О проведение аукциона на право заключения договора аренды на земельные участки»
• постановлением администрации МО «Озерский городской округ» от 05.06.2019 г. № 459 «О проведение аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок»

Организатор аукциона, реквизиты: Администрация муниципального образования «Озёрский городской округ» (далее – Организатор аукциона), г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведение аукциона, реквизиты:

Администрация МО «Озёрский городской округ»,

238120, Калининградская область, г. Озёрск, ул. Московская, д.9.

Тел. 8 (40142)3-21-72

Факс: 8 (40142)3-21-72

1. Открытый аукцион на право  заключения  договоров аренды (размер годовой арендной платы)  на земельные участки  со следующими характеристиками:

Лот №1 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения  с кадастровым номером  39:09:030401:8,  площадью 68069 кв.м, адрес: Калининградская обл., Озерский район, севернее пос. Мальцево, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.  Кадастровая стоимость земельного участка составляет 272276  (двести семьдесят две тысячи двести семьдесят шесть)  рублей  (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2019 г.).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  установлена  в размере  2,0 %  (двух процентов)  кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ) и составляет 5445,52 (пять тысяч четыреста сорок пять)  рублей 52 копейки.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 1089 (одна тысяча восемьдесят девять) рублей.

Шаг аукциона  — 3 % (три процента) от начальной цены и составляет с учетом округления 163 (сто шестьдесят три) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет

Лот № 2 — предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения  с кадастровым номером      39:09:020017:48,  площадью 136198   кв.м, адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Себежское, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции. Кадастровая стоимость земельного участка составляет  537982,10 (пятьсот тридцать семь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 10 копеек (основание: выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2019 г.).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  установлена  в размере  2,5%  (две целых пять десятых процента)  кадастровой стоимости земельного участка (п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ)  и составляет с учетом округления 13449,55 (тринадцать тысячи четыреста сорок девять) рублей 55 копеек.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет  с учетом округления 2690 (две тысячи шестьсот девяносто) рублей.

Шаг аукциона  — 3% (три процента) от начальной цены  и составляет 404 (четыреста четыре) рубля. Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Лот № 3 — Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения  с кадастровым номером  39:09:040015:25,  площадью 190100 кв.м, адрес: Калининградская обл., Озерский район, северо-западнее пос. Отрадное, разрешенное использование – скотоводство.  Рыночная стоимость ежегодной арендной платы земельного участка составляет 12356  (двенадцать тысяч триста пятьдесят шесть)  рублей  (основание: отчёт № 315/19 от 06.05.2019 г.).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)  составляет 12356 (двенадцать тысяч триста пятьдесят шесть)  рублей.

Сумма задатка — 20 % (двадцать процентов) от начальной цены и составляет с учетом округления 2471 (две тысячи четыреста семьдесят один) рубль.

Шаг аукциона  — 3 %  (три процента)  от начальной цены  и составляет с учетом округления  371  (триста семьдесят один) рубль.  Срок аренды земельного участка – 10 лет.

2. Порядок подачи заявителями документов для участия в аукционе:

• — заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
• — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• -документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);
• — в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

3. До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет организатора аукциона:

• ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Калининградской области (администрация городского округа, л/с 05353025010), ИНН 3921001500, КПП 392101001, БАНК: Отделение Калининград, г. Калининград, Р.СЧ. 40302810227483000004, БИК 042748001, ОКТМО 27716000 в платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе «22» июля 2019 года, лот № ___ ».
• Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
• Не допущенному к участию в аукционе заявителю, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
• Победителю и лицам, которым предложено заключить договор в соответствии с ЗК РФ, задатки засчитываются в счет оплаты аренды предмета аукциона. Если данные лица отказываются от заключения договора в установленном законом порядке, задатки не возвращаются.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 11 июня 2019 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 11 июня 2019 года.

• Время и место приема заявок — рабочие дни с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: г. Озерск, ул. Московская, д. 9, каб. № 25 (2-й этаж), тел.(40142) 30034.
• Дата осмотра земельного участка на местности самостоятельно с 11 июня 2019 года по 11 июля 2019 года включительно.

6. Дата определения участников аукциона:   22 июля 2019 года в 14 часов 30 минут.

• Дата, время и место проведения аукциона: 22 июля 2019 года  в 15 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озёрск, ул. Московская, дом 9, зал заседаний (2-й этаж).

7. Аукцион и подведение его итогов состоятся: 22 июля 2019 года,  с 17 часов 00 минут по Калининградскому времени по адресу: город Озерск, ул. Московская, дом 9, кабинет № 25 (2-й этаж).
8. Порядок проведения аукциона:

• Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
• Аукцион ведет организатор аукциона в присутствие аукционной комиссии.
• Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой земельного участка.
• Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».
• При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названой стоимости земельного участка, цену повторяют  3 раза.
• Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер карточки, который был назван последним.
• По завершению аукциона организатор объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет итоговую стоимость и номер карточки победителя аукциона.
• С документами, характеризующими земельный участок, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в администрации муниципального образования «Озёрский городской округ», г. Озёрск, ул. Московская, 9, кабинет 25, 2 этаж. Тел. 84014230034 (отдел имущественных и земельных отношений).
• Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, а также на Официальном сайте Администрации МО «Озёрский городской округ» в сети «Интернет» www.ozyorsk.ru  (раздел «Торги, подраздел «Земельные торги»)
• Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
• Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.
• Администрация муниципального образования «Озерский городской округ», принимает решение об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ, а также по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведение аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Признание аукциона несостоявшимся:

• 1) в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
• 2) в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
• 3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
• 4) в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10. Порядок заключения договора:

• 1) в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер цены право на заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• 2) уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
• 3) если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
• Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями прилагаемого проекта договора.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством»

Глава администрации Н. И. Макрецкая